Ratele dobânzilor ipotecare pentru creditele ipotecare ridicate pe 30 de ani sunt cele mai ridicate din noiembrie 2008

Față de săptămâna precedentă, dobânzile ipotecare pentru toate tipurile de credite au crescut. De fapt, tarifele s-au schimbat dramatic din ianuarie. Începând cu împrumuturi fixe pe 30 de ani, până la împrumuturi fixe pe 15 ani, 5/1 ARM și împrumuturi jumbo, toți au văzut creșteri ale ratelor lor. Ratele mai mari ale dobânzilor ipotecare i-au făcut pe toată lumea să vorbească și a răspândit temeri în spațiul locativ.

Creșterea ratelor dobânzilor ipotecare

În conformitate cu de date întocmită de Bankrate, rata fixă ​​a dobânzii la ipoteca pe 30 de ani a crescut cu peste 6%, Rezerva Federală a reprimat inflația. Începând cu 4 octombrie, rata medie curentă pentru o rată ipotecară fixă ​​pe 30 de ani este de 7.06%. Aceasta reprezintă o adăugare de 47 de puncte de bază de la aceeași oră în săptămâna precedentă. Rata actuală este de aproximativ 2X față de ceea ce era la 3% în această perioadă în 2021. Creșterea de peste 6% a ratelor ipotecare pe 30 de ani este în mod deosebit cea mai mare din noiembrie 2008. La ratele actuale, persoanele afectate vor trebui să plătească principalul +dobândă de 662.62 USD pentru fiecare împrumut de 100 USD. Înseamnă că există un plus de 31.87 USD în comparație cu săptămâna trecută.

Teama este că aceste creșteri ar putea continua pentru ceva timp. De asemenea, banca centrală care își majorează propriile rate ale dobânzilor pentru a contracara inflația ridicată este principalul contributor la ratele ridicate ale dobânzilor ipotecare. În timpul întâlnirii sale din septembrie, Rezerva Federală din nou adăugat la tarifele sale. Greg McBride, CFA, analist financiar șef al Bankrate, a spus următoarele:

„Acest efect cumulativ al acestei creșteri puternice a ratelor a răcit piața imobiliară și a făcut ca economia să înceapă să încetinească, dar nu a contribuit prea mult la scăderea inflației.”

În afară de rata ipotecară fixă ​​pe 30 de ani, rata ipotecară fixă ​​pe 15 ani a crescut, de asemenea, de la 5.80% în ultima săptămână la 6.16%. În plus, 5/1 ARM s-a mutat de la 4.90% la 5.25% într-o săptămână, iar creditele jumbo fixe pe 30 de ani au trecut de la 6.58% la 7.06%.

Ratele mai mari stârnesc temeri pe piața imobiliară

Creșterea ratelor ipotecare a afectat întreaga piață imobiliară, pe măsură ce zgomotul se răcește treptat.

Pe măsură ce o ipotecă pe 15 ani crește, principalul și dobânda sunt de aproximativ 607 USD la fiecare 100,000 USD. În același timp, un credit ipotecar cu rată ajustabilă 5/1 ar costa aproximativ 547 USD pentru fiecare 100,000 USD.

„Prea des, unii proprietari iau calea cu cea mai mică rezistență atunci când caută un credit ipotecar, în parte pentru că procesul de cumpărare a unei locuințe poate fi stresant, complicat și consumator de timp. Dar când vorbim despre potențialul de a economisi mulți bani, căutarea celei mai bune oferte pentru un credit ipotecar are o rentabilitate excelentă a investiției. De ce să lăsați acești bani pe masă când tot ce este nevoie este un pic mai mult efort pentru a căuta cea mai bună rată sau cel mai mic cost pentru un credit ipotecar.”

Citiți altele știri de piață pe Coinspeaker.

următor Stiri de piata, Noutăţi

Ibukun este un scriitor de cripto/finanțe interesat să transmită informații relevante, folosind cuvinte necomplexe pentru a ajunge la toate tipurile de public.
În afară de scris, îi place să vadă filme, să gătească și să exploreze restaurantele din orașul Lagos, unde locuiește.