Beneficiile marilor orașe pe fondul muncii la distanță și al inflației chiriilor

Mulți chiriași cred că în marile orașe ale Americii se așteaptă o criză a costului vieții.

Orașul New York se arată ca un punct fierbinte al inflației chiriilor. Chiria medie pentru apartamentele cu 1 dormitor din Manhattan a crescut la 3,995 USD pe lună în mai 2022 - o creștere cu 41% față de acum un an, potrivit Zumper.

Creșterile bruște, cu două cifre, ale chiriilor lovesc alte centre, inclusiv Chicago, Los Angeles și Austin, Texas. Datele Zumper arată că creșterea este deosebit de puternică în orașele Sun Belt, cum ar fi Miami, unde chiriile au crescut la 2,700 USD pe lună în mai 2022, o creștere de 64% față de anul precedent.

În timpul pandemiei, muncitorii au părăsit cele mai mari orașe din SUA. După doi ani, chiriașii s-au întors, dar mulți navetiști nu au negociat, deoarece companiile, detaliile unei întoarceri la birou. Oficialii publici sunt îngrijorați de întârzierea numărului de călători în tranzit în orașe precum New York.

Ed Glaeser, economist la Universitatea Harvard, spune că orașele devin din ce în ce mai importante – nu mai puțin – în era muncii de la distanță. „Când zoom la muncă, pierzi ocazia de a urmări oamenii mai în vârstă, de a urmări ceea ce au făcut și de a învăța de la ei”, a spus el pentru CNBC într-un interviu.

Dar pentru chiriași, o întoarcere în orașe din ce în ce mai scumpe ar putea părea o afacere brută, mai ales dacă își pot face treaba de acasă.

Cercetătorii spun că munca de la distanță limitează capacitatea firmelor de a pregăti noi lucrători. Date produse de forța de muncă Microsoft sugerează că este mai dificil să partajați informații aprofundate de la distanță, ceea ce poate genera silozuri în rândul companiilor.

„Multe dintre aceste companii de tehnologie spun că poți lucra de la distanță”, a spus Andra Ghent, profesor de finanțe la Universitatea din Utah. „Dar, știi, în multe cazuri, ei spun, de asemenea, că nu vă vom plăti chiar aceeași sumă.”

Urmărește videoclipul de mai sus pentru a afla dacă orașele mari merită încă.