DoubleDragon și Jollibee cresc portofoliul de depozite de 482 de milioane de dolari înaintea IPO, pe măsură ce comerțul electronic crește

CentralHub Industrial Centers – o societate în comun între DoubleDragon Corp. de la magnatul imobiliar Edgar Sia și Jollibee Foods a miliardarului Tony Tan Caktiong – intensifică construcția de depozite în Filipine pentru a atinge cererea în creștere din partea companiilor de comerț electronic.

Compania construiește un portofoliu de leasing de depozite cu o valoare totală de 24.8 miliarde de pesos (482 de milioane de dolari), în timp ce se pregătește pentru o ofertă publică inițială în a doua jumătate a anului. Va fi primul trust de investiții imobiliare axat pe industrie care va fi listat la bursa filipineză.

„În prezent, intensificăm construcția simultană a diferitelor complexe industriale CentralHub în toată țara, deoarece cererea de depozite industriale moderne continuă să crească”, a declarat Sia, președintele DoubleDragon, luni într-un comunicat.  

CentralHub, care deține 43.8 hectare de active industriale, a declarat că a finalizat construcția unui complex de depozite de 6.2 hectare în Tarlac, la aproximativ 130 de kilometri nord de capitala țării Manila. De asemenea, construiește facilități logistice în orașele centrale ale Filipinelor Iloilo și Cebu, precum și Davao, pe insula sudică Mindanao.

Cererea de spațiu de depozitare a crescut din partea companiilor de comerț electronic, care au înregistrat o creștere rapidă a afacerilor lor, deoarece consumatorii au rămas acasă din cauza blocajelor induse de pandemie s-au orientat către cumpărături online și livrări de alimente.

Sia și Tan Caktiong sunt parteneri de afaceri de lungă durată. Sia și-a vândut lanțul de restaurante cu pui la grătar Mang Inasal lui Jollibee în 2012 și a făcut public DoubleDragon doi ani mai târziu. Cu o avere netă de 675 de milioane de dolari, Sia s-a clasat pe locul 28 când a fost publicată lista celor 50 de cei mai bogați din Filipine în septembrie.

Tan Caktiong, care deține un pachet de acțiuni la DoubleDrgaon, are o avere netă de 2.7 miliarde de dolari și ocupă locul 7 pe listă. Principala lor sursă de bogăție este gigantul fast-food Jollibee, care operează acum aproape 3,200 de magazine în Filipine și peste 2,600 în străinătate, inclusiv lanțurile Smashburger și Coffee Bean din SUA.

Jollibee a cumpărat un pachet de acțiuni la CentralHub în august, după ce a injectat 16.4 hectare de proprietăți industriale pe care lanțul de restaurante le folosește ca comisari. „Vom folosi veniturile din eventuala IPO a CentralHub pentru a finanța investiții imobiliare pentru noile noastre magazine și comisari, pe care le vom converti din nou în mai multe investiții și acțiuni la REIT”, a spus Tan Caktiong la acea vreme. „Practic, REIT va ajuta la finanțarea continuă a expansiunii noastre viitoare.”