Un milionar care s-a făcut singur împărtășește 8 secrete de bani pe care oamenii bogați le știu că „majoritatea dintre noi nu”

Mi-au luat 20 de ani de încercări și erori înainte de a fi a atins o valoare netă de mai multe milioane de dolari. Acum, la 64 de ani, Trag venituri din cele 18 firme pe care le-am înființat și din cele 12,000 de apartamente pe care le dețin.

Dar mi-aș fi dorit să fi știut mai devreme cum cred oamenii ultra bogați despre bani. Am construit relații cu mulți milionari de-a lungul carierei mele de investitori și am petrecut ani de zile observându-le obiceiurile.

Iată opt secrete de bani pe care le știu pe care majoritatea dintre noi nu le cunosc:

În general, este o practică bună să vă diversificați portofoliul investind într-un amestec de acțiuni, fonduri și alte investiții diferite.

Dar, pe măsură ce cei mai bogați oameni își construiesc valoarea netă, deseori merg all-in în propriile proiecte și apoi se diversifică pe măsură ce încep să câștige mai mult.

Elon Musk, de exemplu, a pariat pe cei 22 de milioane de dolari pe care i-a câștigat vânzând prima sa companie, un director de afaceri online numit Zip2, în întregime la următoarea lui afacere, un serviciu bancar online numit X.com.

După ce X.com a fuzionat cu PayPal, el a câștigat 180 de milioane de dolari din vânzarea PayPal către eBay. Asta i-a oferit banii necesari pentru a investi în Tesla, SpaceX și alte întreprinderi.

Pe măsură ce mi-am construit valoarea netă, nu am acumulat datorii pe achiziții neesențiale, cum ar fi haine de designer sau case de lux.

Chiar dacă mi-aș permite facturile, nu am vrut să irosesc bani plătind dobândă. În schimb, am vrut să pun tot ce câștigam pentru a genera mai mulți bani. Pentru mine, asta pune veniturile mele în afacerea mea.

De asemenea, am plătit cash pentru casele mele și nu am acumulat niciodată dobândă la un card de credit.

În unele cazuri, dacă încercați să construiți o afacere, datoria vă poate ajuta să câștigați bani, oferindu-vă acces la active generatoare de venituri mai devreme decât mai târziu.

S-ar putea să credeți că cumpărarea unei reședințe principale este Visul american, dar rareori vedeți că cei bogați merg primii.

În opinia mea, proprietatea în proprietate nu vede întotdeauna aceeași rentabilitate a investiției ca și în alte locuri în care puteți pune banii. Am trei case, dar nu le-am cumpărat până nu le-am putut cumpăra în numerar.

Pe de altă parte, bunurile imobiliare cu flux de numerar - imobile comerciale în care obțineți un profit lunar din chirie după plățile ipotecare, impozitele pe proprietate și întreținerea - este o modalitate excelentă de a vă crește banii.

Puteți obține venituri pasive din proprietatea acestor proprietăți și este adesea mai ușor să le vindeți decât o reședință principală. Când vindeți o reședință principală, trebuie să găsiți un cumpărător care să-și imagineze locuind acolo. Când vinzi o proprietate profitabilă închiriată, trebuie doar să găsești un cumpărător care dorește să obțină profit.

Cei bogați sunt dispuși să cheltuiască mai mult pentru fiecare achiziție pentru a obține un preț mai bun pe unitate și pentru a economisi timpul petrecut cu repetarea activităților inutile. 

Acest lucru se poate aplica unei afaceri - bogații se pot contracta pentru a cumpăra provizii sau echipamente în vrac - sau vieții personale. Când pot, cumpăr totul în vrac fără termen de valabilitate.

Nu am avut niciodată pe cineva care să investească în mine care să nu mă cunoască. Și majoritatea imobiliarelor pe care le dețin astăzi au fost achiziționate de la vânzători care m-au ales în locul altor cumpărători calificați pentru că aveam relații existente și ei aveau încredere în capacitatea mea de a încheia.

Cu cât cineva ajunge să te cunoască mai mult, cu atât va avea mai multă încredere în tine și va crede în talentele și abilitățile tale. Acest lucru duce la oportunități mai bune, luare mai rapidă a deciziilor și marje mai mari.

Așadar, investiți timp și resurse în realizarea și menținerea conexiunilor corecte.  

Unul dintre prietenii mei, un CEO în serie, a lucrat cu unii dintre cei mai bogați oameni din lume.

L-am întrebat odată ce au în comun, iar el a spus: „Niciunul dintre ei nu a fost niciodată mulțumit de ceea ce avea deja realizat, dar în schimb concentrat pe următorul lucru care ar putea fi realizată.”

Cei bogați nu sunt niciodată mulțumiți de realizările lor anterioare. Ei cred că pot realiza întotdeauna mai mult. Acest lucru îi ajută să gândească în mare măsură despre viitoarele idei de afaceri, invenții, investiții și alți multiplicatori ai bogăției.

Cei bogați știu că timpul este singura resursă cu adevărat rară. Nu poți cumpăra mai mult.

Așa că își maximizează timpul, renunțând la nevoia de a controla fiecare mic detaliu al afacerii sau portofoliului lor și învață să externalizeze și să delege în mod eficient unor oameni buni și inteligenți, care își vor schimba timpul pe bani.

Grant Cardone este CEO al Cardone Capital, autor de bestselleruri al „Regula 10X” și fondator al Mișcării 10X și al Conferinței de creștere 10X. El deține și operează șapte companii private și un portofoliu de proiecte multifamiliale de peste 4 miliarde de dolari. Urmărește-l pe Twitter @GrantCardone.

Nu ratați: