Cumpărătorii de locuințe pentru prima dată vând cripto pentru a finanța plățile în avans - iată ce trebuie să știți înainte de a o face

Pentru comparație, aceasta este aproximativ în concordanță cu ponderea cumpărătorilor pentru prima dată care s-au bazat pe un cadou în numerar de la familie pentru plata lor în avans. Între timp, 52% dintre cumpărătorii de locuințe pentru prima dată au spus că și-au crescut avansul economisind banii câștigați prin salariu.

„Crypto este o modalitate prin care oamenii fără bogăție generațională pot câștiga un bilet de loterie pentru clasa de mijloc”, a spus economistul șef al Redfin Daryl Fairweather în raport.

Redfin a remarcat că criptomonedele ar putea deveni un factor mai mare al economiilor în avans, deoarece millennials și generația Zer domină piața imobiliară. Acești cumpărători au, de asemenea, mai multe șanse decât investitorii mai în vârstă să investească în criptomonede precum bitcoin
BTCUSD,
-0.41%,
ethereum
ETHUSD,
-1.57%
și Dogecoin
DOGEUSD,
-3.66%.

Dar, așa cum constată cumpărătorii de case care se bazează pe câștigurile lor cripto pentru a-și finanța achiziția de locuințe, procesul nu este întotdeauna simplu. Un astfel de cumpărător – inginerul de software Terrance Leonard – a declarat pentru MarketWatch în primăvara trecută că investiția în cripto a făcut posibilă cumpărarea casei sale de vis.

„Fără să investesc în cripto nu ar fi existat nicio posibilitate să aș fi putut să cumpăr asta în momentul în care a apărut pe piață”, a declarat Leonard, care locuiește în Washington, DC, pentru MarketWatch.

Cu toate acestea, după cum a descoperit, conversia criptomonelor într-un avans a fost oarecum o provocare. Nu putea pur și simplu să transfere investițiile cripto sau să-și arate soldul contului pe Coinbase
MONEDĂ,
+ 0.79%
pentru a satisface nevoia creditorului și a companiei de titluri de a obține o dovadă a fondurilor. Drept urmare, trebuia să-și încaseze investiția cripto într-un cont bancar, așa cum ar face cineva cu banii câștigați la bursă.

Între timp, industria creditelor ipotecare se confruntă cu nevoia de a actualiza software-ul și procesele creditorilor pentru a ține cont de acest activ din ce în ce mai popular.

Creditorii vor solicita de obicei o urmărire pe hârtie, care să demonstreze un istoric al tranzacțiilor de 30 până la 60 de zile pentru contul cripto. Dar, așa cum a menționat Veterans United Home Loans într-o postare pe blog, conturile de criptomonede nu oferă întotdeauna extrase lunare așa cum ar face o bancă. În consecință, mulți creditori se vor aștepta ca împrumutații să-și încaseze investițiile cripto la începutul procesului.

„Nu vă puteți plăti costurile de închidere cu un Van Gogh – este același lucru cu bitcoinul dvs.”, a declarat Chris Birk, director de educație la Veterans United, pentru MarketWatch. „Va trebui să fie convertit, va trebui să fie condimentat și va exista documentație care să-l satisfacă pe creditor.”