Teller facilitează prima ipotecă DeFi negarantată pe apartamentul din Austin

Un proprietar de locuință din Texas a anunțat era ipotecilor DeFi în lanț după ce și-a asigurat un împrumut în stablecoin USDC prin rețeaua Polygon, folosind nimic altceva decât scorul lor de credit. Împrumutul a fost emis de platforma de ipoteci cripto USDC.homes și facilitat de Teller. 

Primul împrumut ipotecar DeFi negarantiat 

USDC.Homes, o companie care colaborează cu creditori ipotecari și brokerii, facilitând împrumuturile pentru locuințe, și-a încheiat cu succes prima vânzare, grație protocolului de creditare Teller. Platforma cripto ipotecare a emis primul său împrumut de 500,000 USD emis în USDC (USD Coin stablecoin) prin rețeaua Polygon. Platforma a emis împrumutul printr-un program care le permite deținătorilor de criptomonede să închidă credite ipotecare negarantiate exclusiv pe baza scorului lor de credit. 

USDC.Homes combină cele mai bune piețe tradiționale de creditare, cum ar fi determinarea eligibilității prin scorul de credit al unui împrumutat, cu inovații Decentralized Finance (DeFi), cum ar fi staking-ul în criptomonede, care ajută la plata împrumutului. Teller numește împrumutul „prima ipotecă DeFi negarantată”, deoarece împrumutatul nu a oferit nicio garanție, ci a garantat împrumutul datorită scorului său de credit. 

„Astăzi, suntem încântați să debutăm http://USDC.homes și să anunțăm sosirea creditelor ipotecare cripto în Texas!”

Combinând împrumuturile în lanț și datele în afara lanțului 

Creditele ipotecare cripto oferă un avantaj semnificativ pentru persoanele care au active digitale semnificative. De asemenea, persoanele fizice nu sunt obligate să-și lichideze niciuna dintre proprietățile lor pentru a cumpăra o casă, ajutându-le să evite impozitele pe câștigurile lor. În mod tradițional, împrumuturile DeFi au cerut garanții. Aceasta înseamnă că orice persoană care dorește să-și asigure un împrumut în cripto trebuie să depună o anumită sumă. În acest fel, dacă prețul unei anumite mărfuri scade, protocolul are opțiunea de a încasa depozitul și de a evita pierderea. 

Teller, pe de altă parte, este specializată în împrumuturi fără garanții. Acesta realizează acest lucru combinând împrumuturile în lanț și datele în afara lanțului, cum ar fi scorurile de credit și rapoartele. Ryan Berkun, CEO și fondatorul Teller a comentat: 

„Imbina tot ce este mai bun din ambele lumi. Această piață inovatoare a creditelor ipotecare, construită pe protocolul Teller, integrează o experiență de utilizator obișnuită cu infrastructura de backend a activelor digitale a DeFi.”

USDC.Homes plănuiește să se extindă în tot Texasul și apoi în restul Statelor Unite. 

Cum funcționează USDC.Homes

Împrumuturile sunt emise în USD; cu toate acestea, debitorii pot efectua plăți și în ETH, BTC și USDC. Platforma a fost construită folosind protocolul de creditare Teller și este susținută de proiectul TrueFi care emite împrumuturi cripto negarantiate. Platforma poate emite credite ipotecare de până la 5.5 milioane USD la o rată a dobânzii de 5.5%, necesitând doar un avans de 20%. 

Avansul emis către platformă este mizat în loc să fie vândut și acumulează dobândă care poate fi utilizată pentru achitarea împrumuturilor. Într-o postare pe blog, Teller a afirmat că cerința tradițională de a lichida cripto-active pentru a garanta un împrumut este dăunătoare pentru debitorii americani, expunându-i la impozitare, comisioane ridicate și la pierderea poziției. 

Împrumuturi din lumea reală în cripto 

Emiterea de împrumuturi a devenit destul de obișnuită în spațiul cripto, cu un startup, LoanSnap, care a emis deja împrumuturi semnificative în mod tradițional. ipoteci extinzându-și serviciile în spațiul cripto, după ce a colaborat cu creditorul DeFi Bacon Protocol și a legături credit ipotecar valori la un NFT. 

Declinare de responsabilitate: Acest articol este furnizat doar în scop informativ. Nu este oferit sau intenționat să fie folosit ca sfaturi juridice, fiscale, de investiții, financiare sau de altă natură.