Boom-ul „Yellowstone” îi pune pe locuitorii de-a lungul vieții din Montana împotriva noilor veniti bogați

„Yellowstone” a devenit una dintre cele mai tare emisiuni de streaming. Filmată în locații din Vest, în mare parte în Montana, drama cu scenariu spune povestea unui proprietar de fermă modern, John Dutton, interpretat de Kevin Costner, și a dinastiei familiei sale.

Povestea este delicios de captivantă, cu înjunghiere în spate și intrigi de familie, jocuri de putere cu mize mari și răsturnări dramatice ale intrigii, dar cinematografia este un element major al atractivității. Pe parcursul episoadelor sunt surprinse priveliști uriașe, munți acoperiți cu zăpadă și orașe mici fermecătoare.

Totuși, întreabă-i pe nativii din Montana ce părere au despre spectacol, și probabil vei fi întâmpinat cu grimase și critici.

Ginger Rice, rezidentă de o viață în stat, a spus că inițial a promis că nu va viziona serialul după ce a văzut doar un episod.

„Este ireal”, a spus ea. „Nu prezintă viața lui Bozeman sau Montana în ceea ce mă privește.”

Cu toate acestea, Rice, care recunoaște că serialul a atras-o în cele din urmă, recunoaște, de asemenea, că emisiunea o face să fie ademenitoare pentru telespectatori: „Vedeți cum arată statul nostru? Munții și prerii și cine nu poate iubi asta?”

Producția în sine are un impact economic semnificativ asupra statului, potrivit a studiu de Universitatea din Montana. Când sezonul patru a fost filmat la locație anul trecut, producția a cheltuit 72 de milioane de dolari în stat, afacerile din stat primind încă un impuls economic de 85 de milioane de dolari. Studiul a fost finanțat, în parte, de Suprem, care deține spectacolul.

Studiul respectiv nu a cuantificat impactul tuturor reclamelor gratuite pe care Montana o primește de la „Yellowstone”. Dar este clar că John Dutton fictiv și fermă sa întinsă fictivă le-au dat oamenilor bogați din oraș o idee despre cum ar fi să devină un baron real al Vestului Sălbatic.

„Am avut un aflux de tot felul de indivizi bogați care caută ferme”, Robert Keith, fondatorul unei firme de investiții de tip boutique. Grupul Beartooth, a declarat pentru CNBC. „Ei caută să dețină proprietăți mari cu adevărat uimitoare.”

Pe măsură ce cererea de terenuri și case a crescut, prețurile au urmat exemplul.

În jurul orașului Bozeman, costul mediu al unei case unifamiliale a crescut de la mai puțin de 500,000 USD înainte de pandemie la aproape 750,000 USD, potrivit datelor. Asociația Agenților Imobiliari Gallatin. Zonele din jur Missoula și Kalispell au văzut creșteri și mai dramatice de preț. Chiriile sunt atât de mari încât chiar și profesioniștii care lucrează le este greu să găsească o locuință pe care și-o pot permite. Iar unii proprietari, care caută chirii mai mari, nu reînnoiesc contractele de închiriere cu chiriașii.

Boom-ul populației din Big Sky Country a durat ani de zile. Montana, cel al optulea cel mai mic stat după populație, acum are o populație de peste 1.1 milioane de oameni. Din 2010 până în 2020, statul a crescut cu 9.6% conform Biroului de Recensământ al SUA.

Apoi a venit Covid și munca la distanță. În 2021, Montana a devenit una dintre locațiile cu cea mai rapidă creștere din țară, potrivit Biroul de recensământ al SUA.

„Mulți dintre clienții noștri în timpul pandemiei au ieșit și și-au găsit adăpost la ferme, un loc sigur în care să fie și fără oameni în jur”, spune Tim Murphy, un broker de fermă de multă vreme din Bozeman și partener la Hall & Hall.

Anul trecut, Chris Kimbrell, care locuia în Georgia, sa alăturat migrației în masă în Montana, pentru un loc de muncă ca medic veterinar în Bozeman. Încă de la prima sa vizită la vârsta de 9 ani, el a spus că a fost atras de stat și a continuat să facă călătorii dus-întors pentru pescuitul cu muscă prin facultate.

Dar el a cântărit cu atenție prețul crescând al vieții.

„Dacă nu ar fi fost un membru al familiei care mă lasă să locuiesc pe proprietatea lui, ar trebui să mă gândesc foarte mult să mă mut aici”, a spus Kimbrell. „Chiria și locuința devin extrem de scumpe.” Personalul de sprijin de la cabinetul său veterinar este scos din locuințe, a adăugat el.

Rice, locuitorul pe viață din Montana, a spus că fiica și ginerele ei au primit recent un anunț că proprietarul lor nu și-ar reînnoi contractul de închiriere într-o casă cu trei dormitoare pe care au închiriat-o de mai bine de un deceniu. A fost o luptă nebună chiar și să găsești un apartament cu două dormitoare la trei ori mai mare decât chiria pe care o plăteau, a spus ea.

„Fiica mea spune că nu ne vom putea permite niciodată o casă”, a spus ea. „Am încercat să salvăm, dar totul merge în sus și în sus.”

Unele familii, chiar și cele cu un loc de muncă cu normă întreagă, se mută în vehicule de agrement sau în corturi. Drumurile locale sunt acum împrăștiate cu oameni în rulote care nu își mai permit să plătească chirie sau să dețină o casă. Habitat pentru Umanitate o numește criză a locuințelor. „Montana a devenit rapid inaccesibil pentru cei care locuiesc și lucrează aici”, a spus organizația nonprofit, care îi împinge pe parlamentari să acorde prioritate accesibilității locuințelor.

Locuitorii de multă vreme critică, de asemenea, diferența culturală dintre nou-veniți și montanii de multă vreme. Ei se încruntă asupra noilor veniți care cumpără proprietăți, dar refuză să se alăture și să se angajeze în comunitățile lor.

„Obișnuiam să-mi iubească faptul că îți cunoști vecinii. Încă ne cunoaștem vecinii, dar nu suntem cu adevărat prieteni cu vecinii noștri”, a spus Rice.

Ea se plânge în liniște că Bozeman este plin de „oameni highfalutin” care poartă ținute elegante, care o fac să se simtă inconfortabil în preajma lor. Și spune că centrul orașului a devenit aproape de nerecunoscut.

„Nu-mi place cât de ocupat este. Nu-mi place traficul. Și este prea scump”, a spus ea.

Locuitorii de multă vreme au declarat pentru CNBC că schimbările sunt evidente și în Missoula și Kalispell. Cei din afară, spun ei, sunt mereu grăbiți și prea zgomotoși cu cerințele lor nerealiste. Rice a spus că, în fostul ei loc de muncă la o curățătorie chimică, un client a insistat să elimine stropii de vopsea de pe blugii de designer. „Oricum, ce făceau ei pictând în pantalonii ăia?” se întrebă ea.

Efectul „Yellowstone” le amintește rezidenților despre o altă ciocnire culturală, care s-a dezvoltat atunci când Hollywood a descris Montana în filmul „A River Runs Through It”. Filmul, care a fost regizat de Robert Redford și a prezentat un star de film emergent pe nume Brad Pitt, a fost filmat în locație în 1991 și lansat în 1992. A câștigat premiul Oscar pentru cea mai bună fotografie.

„În acel moment, pescuitul cu muscă a devenit în vogă”, a spus brokerul de fermă Murphy, „deoarece cantități masive de oameni doreau să cumpere proprietăți de pescuit cu muscă în zonă”.

Ca urmare, industria pescuitului cu muscă a crescut cu 60% atât în ​​1991, cât și în 1992, conform Forbes.

El vede din nou creșterea, a spus el, chiar dacă incertitudinea întunecă economia. „Când piața de valori devine șubredă și există tulburări, asta alimentează piața noastră, deoarece piața funciară este destul de stabilă”, a spus el.

Mulți dintre noii veniți sosesc cu buzunare adânci și aspirații antreprenoriale care alimentează economia în creștere a Montanei. Biroul guvernatorului Greg Gianforte a declarat în mai că economia statului a crescut cu 6.7% în 2021, cel mai rapid ritm din ultimii 40 de ani, făcându-l a șaptea cea mai rapidă creștere a economiei de stat din națiune.

Grupul Beartooth pariază că investitorii nu doresc doar un profit financiar, ci și o moștenire. Firma este specializată în reabilitarea terenurilor degradate – cum ar fi mine vechi, loturi de îngrășare sau ferme – și apoi vinderea acestora.

Keith, fondatorul Beartooth, a arătat CNBC un pârâu care a fost restaurat într-un curs de apă întortocheat, perfect pentru păstrăv. Cu generații în urmă fusese forțat într-un șanț pentru a fi folosit în scopuri agricole. Dar acum peștii atrag păsări. Ospreys și-au construit un cuib și părinții au fost văzuți hrănindu-și puii.

Acesta este genul de proprietate care atrage potențialii cumpărători cu noțiuni despre spațiile sălbatice din Montana, a spus Keith. Vor să vadă căprioare, urs și fluturi.

„Cred că putem fi cu toții de acord că nu sunt suficienți dolari pentru conservare”, a spus el. Cumpărătorii bogați, orientați spre conservare investesc adesea și mai mult în restaurarea terenului odată ce dețin o proprietate. El a spus că propunerea lui Beartooth este unică: „Făcând ceva bun pentru lume, îl facem mai valoros din punct de vedere financiar și ecologic”.

De asemenea, statul speră să atragă foștii rezidenți înapoi în statul Big Sky printr-o campanie de marketing, „Vino acasă, Montana. "

„Indiferent de cât timp ai fost plecat, acum este momentul să te întorci acasă, în ruralul Montana”, spune campania. „Îmbrățișează viața pe care vrei să o trăiești cu adevărat.”

Dar dacă vrei să locuiești acolo, adu-ți carnetul de cecuri. Foștii rezidenți vor descoperi că statul lor de origine este mult mai scump decât atunci când au plecat.