Personalul creditelor ipotecare Wells Fargo se pregătește pentru disponibilizări, pe măsură ce volumul împrumuturilor din SUA se prăbușește

Volumele ipotecare la Wells Fargo a încetinit și mai mult în ultimele săptămâni, lăsând unii lucrători inactivi și stârnind îngrijorări că creditorul va trebui să reducă mai mulți angajați pe măsură ce Scăderea locuințelor din SUA se adâncește.

Banca a avut aproximativ 18,000 de împrumuturi în circuitul său de inițiere cu amănuntul în primele săptămâni ale celui de-al patrulea trimestru, potrivit persoanelor care cunosc cifrele companiei. Aceasta este în scădere cu până la 90% față de un an mai devreme, când pandemia de Covid-boom-ul imobiliar alimentat era în plină desfășurare, au spus oamenii, care au refuzat să fie identificați vorbind despre chestiuni interne.

Piața locuințelor din SUA a fost într-un roller coaster în ultimii ani, declanșând în 2020 datorită politicilor de bani ușori și adoptării muncii la distanță și încetinind în acest an, deoarece Federal Reserve rate sporite. Cumpărătorii de case au fost stors iar ritmul de refinanțare a scăzut, deoarece costurile îndatorării au crescut la peste 7% pentru un împrumut pe 30 de ani, de la aproximativ 3% cu un an mai devreme. Iar tarifele pot urca mai departe ca Se așteaptă ca Fed să-și crească rata de referință din nou miercuri.

Situația a pus presiune pe industria creditelor pentru locuințe, în special pe firme precum Ipoteca rachetă care a prosperat pe refinanțarea împrumuturilor și se așteaptă să conducă la consolidare în rândul jucătorilor nebancari mai noi care s-au grăbit să servească clienții după ce majoritatea băncilor din SUA s-au retras de pe piață.

Dintre cele mai mari șase bănci din SUA, Wells Fargo a fost istoric cea mai dependentă de credite ipotecare. Dar asta a început să se schimbe sub CEO Charlie Scharf, care a spus că banca caută micşora afacerea și să se concentreze în primul rând pe deservirea clienților existenți.

În octombrie, banca a avertizat investitorii că piața imobiliară ar putea încetini și mai mult după ce a spus că inițierile de credite ipotecare au scăzut cu aproape 60% în al treilea trimestru.

„Ne așteptăm să rămână provocatoare pe termen scurt”, a declarat CFO Mike Santomassimo analiştilor pe 14 octombrie. „Este posibil să avem o scădere suplimentară a veniturilor bancare ipotecare în trimestrul IV, când inițiarile sunt mai lente sezonier.”

Angajații sunt pe margine după bancă început reducerea lucrătorilor în aprilie și proiecțiile interne indică mai multe plecări. Posturile locale de știri au raportat când au fost birourile Wells Fargo necesar pentru a dezvălui reduceri iminente de locuri de muncă într-o municipalitate.

Rândurile ofițerilor de credite ipotecare, care câștigă în principal comisioane din încheierea tranzacțiilor, este de așteptat să scadă la sub 2,000 de la peste 4,000 la începutul anului, potrivit uneia dintre persoane. Mulți agenți de vânzări nu au încheiat un singur împrumut în ultimele săptămâni, a spus această persoană.

O altă persoană a spus că majoritatea ieșirilor au fost voluntare, deoarece bancherii au căutat alte oportunități, făcând plecările și nivelurile de personal greu de prevăzut.

„Modificările pe care le-am făcut recent sunt rezultatul unui mediu mai larg de rate și sunt în concordanță cu răspunsul altor creditori din industrie”, a declarat un purtător de cuvânt al Wells Fargo într-un comunicat. „Examinăm și ajustăm în mod regulat nivelurile de personal pentru a se alinia la condițiile pieței și la nevoile afacerilor noastre.”

Banca a declarat luna trecută că forța de muncă totală sa redus cu aproximativ 14,000 oameni în al treilea trimestru, o scădere de 6% la 239,209 de angajați.

Acțiunile Wells Fargo au scăzut cu aproximativ 2% de la începutul anului.