Această poveste face parte din acoperirea Forbes despre cel mai bogat 2023 din Hong Kong. Vezi lista completă aici.

Imagine

Scăderea proprietății din Hong Kong nu a păstrat-o pe cea a lui Lee Shau Kee Dezvoltarea terenului Henderson din noi preocupări. Compania pariază pe o redresare a pieței, în ciuda unei scăderi a câștigurilor sale și a prețului acțiunilor pe fondul reducerii Covid-19 și a ratelor dobânzilor în creștere. Profitul net al lui Henderson pentru prima jumătate a anului 2022 a scăzut cu 27%, până la 4.8 miliarde de dolari HK (613 milioane de dolari) față de un an anterior, din cauza costurilor de construcție și financiare mai mari, în ciuda veniturilor mai mari cu 8%. Cu toate acestea, compania și-a extins atât proiecte comerciale, cât și rezidențiale pentru a alimenta creșterea viitoare. Averea fondatorului a scăzut de la 3.9 miliarde de dolari până la 30.3 miliarde de dolari, de când am măsurat ultima dată averile.

În noiembrie anul trecut, Henderson Land și-a prezentat planul de proiectare pentru o dezvoltare emblematică de 114 miliarde de dolari HK la portul central din Hong Kong, cu aproape 150,000 de metri pătrați de spații de birouri și retail. A câștigat licitația pentru șantier în noiembrie 2021 și se așteaptă să finalizeze prima fază în 2027 și a doua în 2032. Compania a achiziționat, de asemenea, clădiri vechi adiacente în zona Kowloon pentru un proiect de reînnoire rezidențială, inclusiv o achiziție de 1.2 miliarde USD în septembrie anul trecut. .

Între timp, recenta redeschidere a călătoriilor transfrontaliere fără carantină cu China a stimulat vânzările celei de-a treia etape a One Innovale, proiectul său rezidențial în Noile Teritorii ale orașului. Mai mult de jumătate din cele 565 de unități au fost luate în funcțiune în ianuarie. În ultimul său raport, agenția imobiliară CBRE a spus că se așteaptă ca ușurarea controalelor la frontieră să stimuleze volumele de tranzacții și investițiile imobiliare comerciale în Asia-Pacific, Hong Kong fiind pe locul cinci în rândul orașelor preferate — Tokyo și Singapore, pe primul și, respectiv, pe locul al doilea. Lee Shau Kee a fondat Henderson Land în 1976 și a demisionat din funcția de președinte în 2019, dând frâiele fiilor săi Peter și Martin în calitate de președinți.