Proprietatea Frasers a magnatului Charoen Sirivadhanabhakdi va cumpăra REIT hotelier printr-o tranzacție evaluată la 970 de milioane de dolari

Proprietatea Frasers— controlat de un miliardar thailandez Charoen Sirivadhanabhakdi—s-a oferit să cumpere Frasers Hospitality Trust (FHT) într-o tranzacție care evaluează trustul de investiții imobiliare listat la Singapore la 1.35 miliarde USD (970 milioane USD).

Oferta vine în condițiile în care Frasers Hospitality – care gestionează 14 hoteluri și reședințe cu servicii cu peste 2,600 de camere în orașe cheie din Asia, Australia și Europa – se confruntă cu vânturi în contra provocate de pandemia de Covid-19, care a răsturnat industria călătoriilor și turismului în ultimii doi ani. În ciuda îmbunătățirii nivelului de ocupare, veniturile per cameră disponibilă la proprietățile sale sunt încă mult sub nivelurile de dinaintea pandemiei, potrivit FHT.

În cadrul acordului, care este supus aprobărilor de reglementare, Frasers Property se oferă să cumpere restul REIT pe care nu îl deține la 0.70 USD per acțiune, a declarat gigantul imobiliar într-un document de reglementare. depozit pe luni. Dezvoltatorul listat la Singapore deține în prezent 25.8% din FHT, în timp ce Grupul TCC al lui Charoen deține încă 36.7%, investitorii minoritari deținând restul.

„În urma revizuirii noastre strategice proactive pentru a debloca valoare pentru deținătorii noștri de titluri capsate și luând în considerare provocările pe termen lung cu care se confruntă FHT, credem că schema de încredere propusă este cea mai bună opțiune și reprezintă o oportunitate credibilă pentru deținătorii noștri de titluri capsate de a-și realiza investițiile la un evaluare atractivă”, a declarat Eu Chin Fen, CEO al managerilor FHT, într-un comunicat.

În timp ce mediul de afaceri din domeniul ospitalității se îmbunătățește pe măsură ce guvernele din întreaga lume relaxează restricțiile de călătorie cauzate de Covid-19, prevalează incertitudinile care decurg din pandemia în curs și tensiunile geopolitice care au urmat invaziei Ucrainei de către Rusia. „Previzăm că traiectoria de redresare va rămâne accidentată din cauza vânturilor în contra din cauza presiunilor inflaționiste, ca urmare a întreruperilor continue a lanțului de aprovizionare, a costurilor în creștere cu energie, mărfuri și forță de muncă, ceea ce duce la riscul potențial de încetinire a economiei”, a declarat Eu în aprilie, după cum a anunțat FHT. rezultatele primei jumătăți se încheie pe 31 martie.

Frasers Property a spus că cumpărarea FHT va ajuta grupul să optimizeze valoarea activelor sale de ospitalitate. „Această tranzacție va permite Grupului FPL să-și sporească investițiile în activele de ospitalitate în locații cu care suntem deja familiarizați”, a declarat Loo Choo Leong, directorul financiar al FPL Group. „Ca și în cazul tuturor activelor din portofoliul nostru de investiții, FPL Group va valorifica înțelegerea noastră profundă a activelor FHT și va adopta o abordare riguroasă și disciplinată pentru a crește performanța.”

Charoen, în vârstă de 78 de ani, a preluat controlul Frasers Property – care deține aproximativ 40 de miliarde USD în active rezidențiale, comerciale, de retail, logistică și ospitalitate în Australia, China, Europa și Asia de Sud-Est – după preluarea cu succes a Fraser & Neave în 2013. El este de asemenea, acționarul de control al producătorului de bere Chang Thai Beverages și al dezvoltatorului hotelier cu sediul în Bangkok Asset World Corp. Cu o avere netă de 12.7 miliarde de dolari, miliardarul s-a clasat pe locul 3 atunci când lista 50 de cei mai bogați din Thailanda a fost publicat în iunie anul trecut.