Când un trust de investiții imobiliare (REITs) tranzacționează sub valoarea contabilă, este în subsolul ofertelor de pe bursă. Atunci când acel REIT oferă un dividend, investitorul primește plată doar pentru deținerea titlului ieftin. Poate fi o combinație dulce de factori - atâta timp cât alte valori importante se aliniază favorabil.
Iată patru REIT-uri care par să se potrivească acestei facturi:
New York, pe bază de Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) este un REIT ipotecar. Așa cum o pune compania site-ul său, Blackstone „este o companie de finanțare imobiliară care emite împrumuturi senior garantate de proprietăți imobiliare comerciale în America de Nord, Europa și Australia”.
Blackstone Mortgage Trust plătește un dividend de 10.55% și se tranzacționează la 86% din valoarea contabilă.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) este un REIT pentru unități de asistență medicală cu 434 de proprietăți în 10 țări și un portofoliu total de 21.1 miliarde USD. Compania din Birmingham, Alabama tranzacționează cu o reducere de 8% din valoarea sa contabilă și plătește un dividend de 8.45%. La mijlocul lunii noiembrie, Bank of America Securities a actualizat Medical Properties de la Neutral la Buy și și-a majorat prețul țintă de la 13 USD la 16 USD.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) este un trust de investiții imobiliare ipotecare cu sediul în New York, New York. REIT-urile spune că compania „originează, achiziționează, finanțează și oferă împrumuturi comerciale cu solduri mici și mijlocii”. Acțiunile companiei sunt disponibile pentru cumpărare la 82% din valoarea contabilă, iar dividendul ajunge la 12.76%. Ready Capital este tranzacționat relativ ușor pentru un titlu listat la Bursa de Valori din New York, cu un volum mediu zilnic de 850,000 de acțiuni.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) este un alt REIT ipotecar, acesta cu sediul central în Greenwich, Connecticut. Compania are un portofoliu de peste 27 de miliarde de dolari „în împrumuturi comerciale și rezidențiale, împrumuturi pentru infrastructură, investiții și servicii și segmente de afaceri imobiliare”, potrivit site-ul său. Starwood plătește un dividend de 9.39% și tranzacționează cu o reducere de 3% față de valoarea contabilă.
Acestea sunt REIT sensibile la rate, astfel încât investitorii ar trebui să urmărească îndeaproape acțiunile Rezervei Federale în raport cu ratele dobânzilor.
Nu sfaturi de investiții. Doar în scopuri educaționale.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Vezi mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
Acest articol a apărut inițial pe benzinga.com
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html