Investitorii inteligenți știu că atunci când o companie solidă nu este favorabilă față de Wall Street și acțiunile sale au fost doborâte, este de obicei doar o chestiune de timp până când acțiunile revin și acțiunile încep să se vândă în intervalul lor obișnuit.
Când REIT-urile nu sunt favorabile, randamentul lor obișnuit de 4% sau 5% din dividende poate crește la procente peste medie. Este nevoie de curaj pentru a le cumpăra în aceste momente, dar recompensele pot fi substanțiale dacă apare aprecierea, împreună cu randamentele uriașe ale dividendelor blocate pe termen lung.
Aceste trei binecunoscute trusturi de investiții imobiliare (REIT) au fost în defavoare în 2022, iar randamentele lor din dividende sunt acum mult peste mediile lor pe cinci ani.
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) este un REIT de vânzare cu amănuntul din Indianapolis care deține și închiriază mall-uri, restaurante, centre outlet și locuri de divertisment.
Simon Property Group este un REIT de retail lider de zeci de ani. Acum unsprezece luni, Simon Property Group se tranzacționa la 160 USD. Însă 2022 a înregistrat o vânzări uriașe a acțiunilor REIT de calitate, cu inflația, creșterea ratelor dobânzii și temerile de recesiune atât de predominante. Septembrie a fost deosebit de dificilă, deoarece acțiunile Simon Property Group au scăzut la un minim de 86.02 USD. De atunci și-a revenit pentru a se tranzacționa la 95.87 USD.
Dividendul anual de 7 USD pe acțiune aduce acum 7.3% sau cu 25% peste media pe cinci ani de 5.84%. Pentru investitorii care caută un REIT stabil pe termen lung, cu un randament uriaș al dividendelor în viitor, Simon Property Group ar putea fi un câștigător.
Alexander's Inc. (NYSE: ALX) este un REIT cu amănuntul din Paramus, New Jersey, care închiriază, administrează și dezvoltă proprietăți comerciale în zona metropolitană a orașului New York.
Dividendul trimestrial de 4.50 USD a fost majorat de la 4.25 USD în 2018 și a rămas stabil de atunci. Nu au existat reduceri sau eliminare a dividendelor în timpul pandemiei de COVID-19.
Intervalul de 52 de săptămâni pentru Alexander's este de la 205 la 299.99 USD, iar cel mai recent preț a fost aproape de 213.50 USD.
La fel ca Simon Property Group, septembrie a fost o lună în scădere pentru acțiunile lui Alexander, mărind dividendul anual de 18 dolari pe acțiune pentru a obține un randament de 8.43%. Cu un randament mediu pe cinci ani de 6%, Alexander's ar putea fi o afacere reală la acest nivel.
Vornado Realty Trust (NYSE: WNV) este un REIT de birouri cu sediul în New York City, care deține și administrează aproape 26 de milioane de metri pătrați de clădiri de birouri în cele mai mari orașe ale națiunii, inclusiv New York, Chicago și San Francisco.
Vornado Realty Trust și-a sărbătorit cel de-al 60-lea an de tranzacționare la Bursa de Valori din New York în 2022, așa că este în mod clar o companie bine stabilită. Cu toate acestea, creșterea ratelor dobânzilor și temerile de recesiune i-au scăzut prețul, la fel ca multe alte REIT-uri în acest an. Intervalul de preț de 52 de săptămâni pentru Vornado Realty Trust este de la 22.83 USD până la 47.26 USD, iar stocul a atins minimul în ultima săptămână.
Vornado Realty Trust a depășit estimările analiștilor în ultimele două trimestre, iar cifrele sale privind veniturile și câștigurile pe acțiune (EPS) s-au îmbunătățit. Dar pieței pare să-i pese doar de următoarea mișcare sau două a președintelui Rezervei Federale, Jerome Powell, privind ratele dobânzilor.
Deși randamentul mediu al dividendelor pe cinci ani este de 4.96%, randamentul actual al dividendului anual de 2.12 USD este incredibil de 8.8%. Dividendul trimestrial a fost redus de la 66 de cenți la 53 de cenți în august 2020, dar a rămas stabil de atunci. Investitorii cu venituri ar putea obține un chilipir la acest preț.
Related: Acest REIT puțin cunoscut a produs profituri anuale de două cifre în ultimii cinci ani
Informații despre piața privată de astăzi:
QC Capital a lansat cel mai recent fond imobiliar cu un randament anualizat țintă de 15% până la 19%. Fondul vizează oportunități de valoare adăugată pe piețele cu creștere mare.
Fondul Imobiliar Palladius I, LP este acum finanțat în proporție de 91%. RealtyMogul platformă. Fondul are un RIR țintă de 17.5%
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-paying-huge-dividends-163929917.html