Trusturi de investiții imobiliare (REIT-uri) continuă să slăbească, un număr dintre ei atingând noi minime pe 12 luni.
Acestea reflectă efectele negative asupra pieței ale ratelor mai mari ale dobânzilor pe care Rezerva Federală le urmărește. Alți factori sunt la lucru, dar acesta este un grup sensibil la frecvență și simt durerea.
Iată trei REIT-uri tranzacționate la Bursa de Valori din New York (NYSE) care au ajuns la noile liste de minime în ultimul timp:
Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) este un trust diversificat de investiții imobiliare axat în întregime pe proprietăți din New York. Este unul dintre cele mai mici REIT listate la NYSE, cu o capitalizare de piață de 101 milioane USD.
Volumul mediu zilnic este de 38,900 de acțiuni. Fondurile din operațiuni din acest an au scăzut cu 68%, recordul din ultimii cinci ani fiind negativ de 8.6%. Compania plătește un dividend de 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) se concentrează pe credite ipotecare comerciale senior, cu rată variabilă și, potrivit site-ul său, „alte datorii și investiții imobiliare comerciale asemănătoare datoriilor”. Cu o capitalizare de piață de 279 milioane USD, REIT se tranzacționează acum la 28% din valoarea sa contabilă.
Compania plătește un dividend de 15.04%, care poate fi greu de susținut, având în vedere mediul actual al ratelor. Fondurile din operațiuni (FFO) au crescut anul acesta cu 267%. Rata de creștere a FFO în ultimii cinci ani este de 8.5%.
Orion Office REIT Inc. (NYSE: onl) are o capitalizare de piață de 477 milioane USD și se tranzacționează acum la aproximativ jumătate din valoarea sa contabilă. Valoarea scurtă pentru REIT este de 10.53%, ceea ce indică faptul că vânzătorii în lipsă nu sunt înnebuniți după perspectivele viitoare pentru companie. Dacă se înșelează, un scurt miting de acoperire la un moment dat ar putea fi dramatic - accent pe „ar putea fi”. Orion plătește un dividend de 4.74%.
Orion Office a început anul la 18 USD și acum se tranzacționează la 8.43 USD pentru o scădere de 53% a valorii.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html