Ratele mai mari ale dobânzilor - și așteptarea că rate și mai mari sunt pe drum - au făcut ca trustul de investiții imobiliare (REITs) un joc dificil în ultima vreme.
Există și alți factori, desigur, dar această industrie este foarte sensibilă la rata dobânzii și a fost incomod anul acesta.
Iată trei REIT, toate tranzacționate la Bursa de Valori din New York, care au scăzut la noi minime de 52 de săptămâni:
cu sediul la Denver Apartment Income REIT Corp. (NYSE: AIRC) se concentrează pe deținerea și gestionarea comunităților rezidențiale. Compania deține 26,600 de case cu apartamente în opt piețe principale, potrivit acesteia . REIT este considerabil, cu o capitalizare de piață de 5.41 miliarde USD. Apartment Income plătește un dividend de 5.11%.
Graficul prețului zilnic arată astfel:
Scăderea din 16 decembrie este însoțită de un volum foarte mare, un semn de confirmare al presiunii în scădere asupra REIT.
Easterly Government Properties Inc. (NYSE: DEA), cu sediul în Washington, DC și San Diego, cumpără, administrează și dezvoltă proprietăți guvernamentale americane, în principal prin intermediul General Services Administration. Capitalizarea de piață este de 1.35 miliarde de dolari – pe o parte mai mică în comparație cu REIT-urile majore. Easterly Government Properties plătește un dividend de 7.52%.
Iată cum arată graficul zilnic al prețurilor:
Această scădere de peste 5 procente pe 16 decembrie duce REIT-ul și mai mult sub media sa în scădere de 50 și 200 de zile.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), cu sediul în Salt Lake City, Utah, deține și sau operează 2,000 de proprietăți de auto-stocare în 41 de state și în Washington, DC, conform sale . Capitalizarea bursieră a companiei este de 20.84 miliarde de dolari. Spațiul suplimentar de stocare plătește un dividend de 4.02%.
După o creștere remarcabilă de la minimul din iunie până la cel mai mare de la mijlocul lunii august, acest REIT a scăzut acum sub acel preț scăzut din timpul verii pe un volum mare.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Cele mai recente informații despre imobiliare de la Benzinga
Grafic prin amabilitatea StockCharts
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html