Analistul Raymond James, Buck Horne, a coborât ratingurile pentru toate acțiunile de constructii de case pe care le acoperă, deoarece consideră că recenta creștere „necruțătoare” a ratelor ipotecare a asigurat o recesiune imobiliară.
„Vatilitatea ratei dobânzii nu încetinește doar piața de vânzare”, a scris Horne într-o notă pentru clienți. „Observăm o reducere larg a cererii de locuințe, inclusiv multifamiliale și SFR [reședința unifamilială]. Noile formațiuni de gospodării nete par să fi ajuns în impas.”
coace dublu retrogradat PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Acasă
KBH,
+ 3.25%
și MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
și-a mutat ratingurile în jos cu două trepte pentru a performa pe piață de la cumpărături puternice și și-a redus ratingurile pentru Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
și Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
cu o crestătură la performanțele pieței de la supraperformanță.
El rămâne optimist pentru DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
dar mai puțin decât înainte, deoarece a retrogradat acțiunile pentru a depăși performanța față de strong buy.
„Fără plăcere, apelăm la constructorii de case după o creștere necruțătoare de [2 puncte procentuale] a ratelor ipotecare pe 30 de ani în ultimele 2.5 luni”, a scris Horne. „N-ar fi surprinzător, numeroase anecdote și indicatori... coroborează faptul că recenta creștere parabolică a ratelor a afectat cererea reziduală de locuințe pe piață în această vară.”
Nu ratați: Ratele ipotecare cresc la cel mai înalt nivel din aprilie 2002. „Următoarele luni vor fi, fără îndoială, importante pentru economie și piața imobiliară”.
De asemenea, citește: Locuințele din SUA începe să se retragă în septembrie, trăgând în jos creșterea SUA.
Fondul tranzacționat la bursă iShares US Home Construction
ITB,
+ 3.07%
a scăzut cu 12.9% în ultimele trei luni și a scăzut cu 36.9% până în prezent. În comparație, indicele S&P 500
SPX,
+ 2.37%
a pierdut 6.2% în ultimele trei luni și a scăzut cu 21.3% în acest an.
Horne a spus că, cu ratele ipotecare efective medii aflate acum la nord de 7%, practic toate valorile de accesibilitate a locuințelor pe care le urmăresc sunt acum pe un teritoriu „fără precedent”. Și, având în vedere că Rezerva Federală indică că urmează mai multe creșteri ale ratelor dobânzilor, deoarece inflația rămâne încăpățânat de mare, ratele ipotecare vor rămâne probabil ridicate.
Află mai multe: Fed acceptă un alt nivel ridicat al ratei dobânzii – și nu este pe cale să se oprească.
„Ca atare, sectorul imobiliar și constructorii de case trebuie acum să se pregătească pentru o aterizare dură asigurată de Fed (tu câștigi, Jerome), cu rate de absorbție semnificativ mai scăzute și presiune în scădere asupra prețurilor caselor noi”, a spus Horne. „Deși încă credem ferm că locuințele unifamiliale din SUA rămân profund sub-aprovizionate, experiența noastră ne spune, de asemenea, că stocurile de construcții de case vor fi provocate să depășească performanța atâta timp cât prețurile locuințelor rămân sub presiune.” („Jerome” se referă la președintele Fed, Jerome Powell.)
Sursa: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Cererea de locuințe rezidențiale „a scăzut” pe măsură ce ratele ipotecare au crescut, spune analistul
Analistul Raymond James, Buck Horne, a coborât ratingurile pentru toate acțiunile de constructii de case pe care le acoperă, deoarece consideră că recenta creștere „necruțătoare” a ratelor ipotecare a asigurat o recesiune imobiliară.
„Vatilitatea ratei dobânzii nu încetinește doar piața de vânzare”, a scris Horne într-o notă pentru clienți. „Observăm o reducere larg a cererii de locuințe, inclusiv multifamiliale și SFR [reședința unifamilială]. Noile formațiuni de gospodării nete par să fi ajuns în impas.”
coace dublu retrogradat PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Acasă
KBH,
și MDC Holdings Inc.
MDC,
și-a mutat ratingurile în jos cu două trepte pentru a performa pe piață de la cumpărături puternice și și-a redus ratingurile pentru Lennar Corp.
LEN,
și Toll Brothers Inc.
TOL,
cu o crestătură la performanțele pieței de la supraperformanță.
El rămâne optimist pentru DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
dar mai puțin decât înainte, deoarece a retrogradat acțiunile pentru a depăși performanța față de strong buy.
„Fără plăcere, apelăm la constructorii de case după o creștere necruțătoare de [2 puncte procentuale] a ratelor ipotecare pe 30 de ani în ultimele 2.5 luni”, a scris Horne. „N-ar fi surprinzător, numeroase anecdote și indicatori... coroborează faptul că recenta creștere parabolică a ratelor a afectat cererea reziduală de locuințe pe piață în această vară.”
Nu ratați: Ratele ipotecare cresc la cel mai înalt nivel din aprilie 2002. „Următoarele luni vor fi, fără îndoială, importante pentru economie și piața imobiliară”.
De asemenea, citește: Locuințele din SUA începe să se retragă în septembrie, trăgând în jos creșterea SUA.
Fondul tranzacționat la bursă iShares US Home Construction
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
a scăzut cu 12.9% în ultimele trei luni și a scăzut cu 36.9% până în prezent. În comparație, indicele S&P 500
SPX,
a pierdut 6.2% în ultimele trei luni și a scăzut cu 21.3% în acest an.
Horne a spus că, cu ratele ipotecare efective medii aflate acum la nord de 7%, practic toate valorile de accesibilitate a locuințelor pe care le urmăresc sunt acum pe un teritoriu „fără precedent”. Și, având în vedere că Rezerva Federală indică că urmează mai multe creșteri ale ratelor dobânzilor, deoarece inflația rămâne încăpățânat de mare, ratele ipotecare vor rămâne probabil ridicate.
Află mai multe: Fed acceptă un alt nivel ridicat al ratei dobânzii – și nu este pe cale să se oprească.
FactSet
„Ca atare, sectorul imobiliar și constructorii de case trebuie acum să se pregătească pentru o aterizare dură asigurată de Fed (tu câștigi, Jerome), cu rate de absorbție semnificativ mai scăzute și presiune în scădere asupra prețurilor caselor noi”, a spus Horne. „Deși încă credem ferm că locuințele unifamiliale din SUA rămân profund sub-aprovizionate, experiența noastră ne spune, de asemenea, că stocurile de construcții de case vor fi provocate să depășească performanța atâta timp cât prețurile locuințelor rămân sub presiune.” („Jerome” se referă la președintele Fed, Jerome Powell.)
Sursa: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo