Chiriașii sunt cei mai în urmă cu plățile în aceste 10 state

Chiriașii din SUA resimt ușurarea inflației în creștere, a costurilor locuințelor și a creșterii sfârșitul interdicției naționale de evacuare.

Aproximativ 15% dintre gospodăriile americane, în jur de 6 milioane, sunt în urmă cu chiria în această toamnă, potrivit a raport recent de la MyEListing.com, un site imobiliar comercial.

Chiriașii din Dakota de Sud, Alabama și New Jersey se luptă cel mai mult cu plățile, arată raportul, pe baza unei analize a datelor Biroului de Recensământ din SUA, iar americanii cu vârste cuprinse între 40 și 54 de ani au cele mai multe dificultăți. 

Mai multe de la Personal Finance:
Pe măsură ce consumatorii trec fără numerar, iată câți bani să păstrați în portofel
O parte din ce în ce mai mare a cumpărătorilor de mașini plătesc 1,000 USD sau mai mult pe lună pentru împrumuturile lor
401(k) industria a acum „pierdut și găsit” pentru vechile conturi de pensionare

În ciuda semne că piața se răcește, familiile încă au plătit cu 12.6% mai mult pentru chiriile unifamiliale în iulie, comparativ cu luna din anul precedent, a constatat un raport recent al CoreLogic.

Aceste costuri umflate, împreună cu cheltuielile mai mari de zi cu zi, au tensionat bugetele multor americani, cu 20% sau mai mulți chiriași în urmă cu plățile în unele state, potrivit raportului MyEListing.com.

Iată unde chiriașii se confruntă cu cele mai mari dificultăți:

1. Dakota de Sud (26%) 
2. Alabama (25%)
3. New Jersey (24%)
4. Carolina de Sud (22%)
5. Connecticut (21%)
6. Delaware (20%)
7. Arkansas (20%)
8. Kentucky (20%)
9. Louisiana (20%)
10. New York (19%)

Multe piețe văd prețurile de închiriere în scădere, potrivit a Raportul chiriei din septembrie din Zumper, pe baza celor mai mari 100 de orașe din SUA. Mai mult de jumătate dintre orașele din raport au prezentat scăderi de la o lună la lună ale prețului mediu pentru chiria cu un dormitor.

Totuși, în ciuda acestor semne de moderare, chiria medie națională continuă să crească. 

Creșterea costurilor acasă au creșterea prețurilor de închiriere, reprezentând o parte semnificativă a inflației de la sfârșitul anului 2021, potrivit un raport de la Federal Reserve Bank din Dallas.

Iar creșterea prețului de închiriere ar putea continua în 2023, iar inflația chiriilor de la un an la altul ar putea crește la 8.4% în mai 2023 de la 5.8% în iunie 2022, prezice raportul.

Dacă aveți în vedere o mutare pentru a vă reduce chiria, este esențial să „studiați pe piața locală”, astfel încât să fiți pregătit și să puteți negocia, a spus purtătorul de cuvânt al Zumper, Crystal Chen. 

„Iarna este cel mai bun moment pentru a obține o înțelegere”, a spus ea. „Aceasta este momentul în care cererea este la cel mai scăzut nivel, iar proprietarii vor să ocupe posturile vacante înainte de sărbători.” 

S-ar putea să găsiți tarife reduse dacă puteți aștepta până atunci, a adăugat ea, și puteți urmări oferte speciale pentru închiriere între timp.

„Administratorii de proprietăți de la clădirile mai noi încearcă de obicei să umple o mulțime de apartamente simultan”, a spus Chen. „Unii vor oferi avantaje precum șase săptămâni de chirie gratuită sau depozite de garanție reduse.”

De asemenea, merită să ceri o chirie mai mică pentru o închiriere pe termen mai lung. „S-ar putea să nu primești o reducere, dar nu strica să întrebi”, a spus ea.