Mișcarea acțiunilor nu pare să fie legată de știrile macroeconomice ale pieței imobiliare. Ratele ipotecare, un factor proeminent în discuțiile recente despre cererea de locuințe, au rămas sub vârful din 2022, peste 7% în ultimele săptămâni, potrivit datelor Freddie Mac și Mortgage Bankers Association. Ratele mai scăzute au contribuit probabil la recent creșteri în cererile de împrumut pentru achiziționarea de locuințe, un indicator timpuriu al cererii cumpărătorului.
Două ETF-uri care urmăresc constructorii de case și industriile conexe, the
iShares US Home Construction
ETF (ITB) și
SPDR S&P Construcții de case
ETF (XHB), de asemenea, au crescut miercuri.
Separat,
Știri Corp
(NWSA), care deține Barron compania-mamă Dow Jones, a confirmat într-un dosar de reglementare de miercuri că este în discuții cu
Grupul CoStar
(CSGP) despre vânzarea potențială a Move, care operează site-ul web Realtor.com pentru înregistrări de case.
O astfel de înțelegere ar aduce pe Move la CoStar, o companie de informații imobiliare cunoscută pentru serviciile sale imobiliare comerciale. CoStar nu a răspuns imediat Barron cerere de comentarii.
Potențiala achiziție a Move ar fi „transformatoare” pentru strategia CoStar în spațiul imobiliar rezidențial, a scris analistul de la Keefe, Bruyette & Woods, Ryan Tomasello, într-o notă de miercuri. Evaluarea Outperform a analistului pentru acțiunile CoStar și prețul său țintă de 98 USD au rămas neschimbate.
Vizitatorii lunari ai Realtor.com și gradul de cunoaștere a mărcii „ar accelera strategia rezidențială a CoStar cu mulți ani, catapultând compania pe locul 2 al portalului rezidențial din spatele Zillow”, a scris analistul.
Bloomberg, citând oameni familiarizați cu discuțiile, a raportat că potențiala afacere valorează aproximativ 3 miliarde de dolari.
Știri Corp
a anunțat achiziție de Move în 2014 pentru aproximativ 950 de milioane de dolari într-o ofertă de licitație completă în numerar.
In
Știri Corp
în primul trimestru fiscal al companiei, au existat în medie 86 de milioane de utilizatori unici lunar ai Realtor.com, conform datelor companiei. eliberarea veniturilor. Vizitatorii lunari ai Redfin au fost în medie de aproximativ 51 de milioane în cel mai recent trimestru al său, potrivit an eliberarea veniturilor. În cel mai recent raport trimestrial al său, spuse Zillow are în medie 236 de milioane de utilizatori unici lunar în al treilea trimestru.
Vânzarea nu este o afacere încheiată. „Nu poate exista nicio asigurare că va rezulta vreo tranzacție din aceste discuții”, a spus News Corp autoritățile de reglementare depunere. Un purtător de cuvânt al News Corp a refuzat să comenteze în continuare.
Dar o astfel de posibilitate ar fi zguduit investitorii din companii precum Redfin și Zillow, ambele găzduind portaluri de listări de case. Reprezentanții Redfin și Zillow au refuzat să comenteze miercuri mișcările stocurilor lor.
Zillow și Redfin au depășit piața mai largă în această lună. Până în prezent, acțiunile au crescut cu 32.3% și, respectiv, 35.7%, comparativ cu o creștere de 4.5% în S&P 500 și cu o creștere de 8.1% în Nasdaq.
Scrie-i lui Shaina Mishkin la [e-mail protejat]