Grant Cardonesocietatea de administrare a investițiilor, Cardone Capital, tocmai și-a anunțat achiziția Promenade Corporate Center, o proprietate de birou trofeu AAA din Scottsdale, Arizona.
Activul a fost achiziționat de la un vânzător instituțional renumit reprezentat de Barry Gabel și echipa sa de la CBRE. Achiziția reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitorii Cardone Capital de a obține randamente superioare printr-un program de valoare adăugată țintită, care ar trebui să conducă la creșterea chiriei pe termen lung și aprecierea capitalului.
Promenade Corporate Center este situat strategic în inima orașului Scottsdale, în special în prestigiosul subpiață Airpark/Kierland. Activul se mândrește cu aproximativ 256,308 de metri pătrați de închiriat de spații de birouri cu mai mulți chiriași, înconjurat de peste 370 de magazine și restaurante de lux pe o rază de o milă, inclusiv Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's și Dominick's. Restaurant unde se servesc biftecuri. Proprietatea este ocupată în prezent de un mix solid de chiriași cu grad de investiție și credit.
Renovările vizate vor echipa ceea ce este deja unul dintre proiectele de birouri de cea mai înaltă calitate din sud-vestul Statelor Unite cu cele mai moderne facilități și design. Promenade Corporate Center va fi rebranded sub numele Cardone și va oferi aceleași facilități de vârf pe care chiriașii săi le așteaptă de la activele deținute și operate de Cardone.
Pe lângă închirierea spațiului noilor chiriași, familia de companii Cardone intenționează, de asemenea, să înființeze un al doilea sediu la proprietate, deoarece continuă să-și extindă amprenta pe Coasta de Vest. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health și Cardone Training Technologies vor ocupa aproximativ 40,000 de metri pătrați de spațiu de birouri în următorul an pentru a îndeplini acest obiectiv de extindere.
Cardone Capital a finalizat strângerea de fonduri pentru Cardone Equity Fund 21, pe care l-a folosit pentru a achiziționa Promenade Corporate Center. Achiziția de active a fost suprasubscrisă cu 40 de milioane de dolari, evidențiind cererea reținută pentru investiții imobiliare oportuniste. Investitorii de retail au obținut acces la un activ trofeu pe o piață A+ la o bază care este sub costul de înlocuire.
CEO-ul Grant Cardone a declarat: „Acest fond a achiziționat un trofeu cu o locație AAA și un flux de venituri de înaltă calitate la un preț care nu era disponibil la începutul acestui an. Credem că proprietatea oferă un flux de numerar pozitiv și apreciere investitorilor noștri pentru proprietarul/operatorul potrivit care poate activa în mod corespunzător proprietatea Interesul investitorilor a fost foarte puternic.”
Cardone Capital a lansat recent Cardone Equity Fund 22, care va viza activele instituționale de calitate pe piețele cu creștere ridicată și va permite investitorilor să valorifice capacitatea unică a lui Grant Cardone de a identifica situații speciale, inclusiv vânzări în dificultate.
Cardone are o experiență îndelungată în identificarea activelor de calitate în circumstanțe unice, acționând rapid și decisiv și negociind în mod agresiv condiții puternice în numele investitorilor săi. Potrivit lui Cardone, „majoritatea instituțiilor și băncilor mari se află în acest mediu, în timp ce eu caut oportunități unice de investiții. Datorită reputației pe care am câștigat-o pe piață ca un cumpărător sigur de aproape, mi se prezintă oportunități la care alții nu pot avea acces.”
Cardone Equity Fund 22 este cel mai recent dintr-un lung șir de strângeri de fonduri pentru Grant Cardone și echipa sa de la Cardone Capital. Fondurile sunt destinate achiziționării de active imobiliare la un cost de înlocuire mai mic, cu accent pe generarea de venituri pe termen scurt și/sau crearea de valoare pe termen lung.
Din 2016, Cardone Capital a strâns aproximativ 935 milioane USD de la peste 11,500 de investitori acreditați și neacreditați. Portofoliul imobiliar al companiei include peste 11,900 de apartamente în 38 de proprietăți, inclusiv peste 500,000 de metri pătrați de birouri comerciale și spații comerciale.
Cardone spune că a creat Cardone Capital pentru a oferi investitorilor de zi cu zi acces la tranzacțiile imobiliare de nivel instituțional, care sunt în mod normal rezervate doar celor mai mari investitori.
Grant Cardone, individual sau prin Cardone Capital LLC, administrează un portofoliu imobiliar evaluat la peste 4 miliarde de dolari. Cardone este, de asemenea, cunoscut ca autor de bestselleruri din New York Times, trainerul de vânzări numărul 1 din lume și un vorbitor de renume internațional despre leadership, investiții imobiliare, antreprenoriat, social media și finanțe. Investește în imobiliare de la mijlocul anilor 1990.
Investitorii de retail pot vizualiza ofertele private viitoare de la Cardone Capital pe site-ul site-ul companiei.
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html