Platforma de investiții imobiliare Strângere de fonduri a anunțat că a achiziționat recent 146 de case închiriate în comunitatea Treeline Trails din Jacksonville, Florida. Achiziția a fost făcută de o societate mixtă între două fonduri sponsorizate de Fundrise, the Fondul pentru intervale de creștere a fondurilor, care a fost susținut de Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) anul trecut cu o facilitate de credit de 300 de milioane de dolari și Growth eREIT VII.
Asociația mixtă a achiziționat comunitatea pentru aproximativ 55.9 milioane de dolari și, potrivit Fundrise, aproximativ 90% din locuințe erau deja ocupate la momentul achiziției.
Spre deosebire de fondurile Wall Street care au cumpărat portofolii mari de proprietăți închiriate în toată țara, Fundrise Interval Fund a fost conceput pentru investitorii de retail, permițând investitori neacreditați pentru a participa cu doar 10 USD prin a Reg A ofertă.
Compania a investit masiv în spațiul de închiriere pentru o singură familie, în special în statele Sunbelt, cum ar fi Florida. Până acum, în 2022, Fundrise a achiziționat cel puțin 467 de case de închiriere unifamiliale în Florida, Carolina de Sud, Arizona și Las Vegas.
O actualizare a portofoliului publicată pe site-ul Fundrise despre cea mai recentă achiziție afirmă: „La nivel strategic, această investiție se încadrează în teza noastră de apartamente / locuințe închiriate Sunbelt la prețuri accesibile. De la mileni până la pensionari, un grup larg de americani a luat parte la o migrație din statele nordice către cele sudice în ultimul deceniu, stimulând cererea continuă pentru bunuri imobiliare la prețuri bune, bine localizate și susținând randamente constante pentru investitorii disciplinați.
Comunitatea de case din Jacksonville a fost achiziționată de la Reînnoirea străzii principale, care a finalizat construcția la comunitate în decembrie 2021. Comunitatea este formată din case cu trei, patru și cinci dormitoare, fiecare având propriul garaj atașat și curte împrejmuită.
Conform datelor de la Redfin, casele unifamiliale din Jacksonville au crescut în valoare cu 25.5% de la an la an. Mareee de locuințe arată o creștere de 20.4% de la an la an a prețului chiriei pentru zonă cu adăugarea a 15,300 de gospodării în ultimele 12 luni.
Descoperiți investiții imobiliare de capital privat cu Screenerul ofertelor imobiliare de la Benzinga și răsfoiți oportunitățile de investiții disponibile pe baza criteriilor selectate de dvs.
Fotografie: Prin amabilitatea Fundrise
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html