Firmele imobiliare Compass și Redfin anunță concedieri pe măsură ce piața imobiliară încetinește

Firme imobiliare Redfin și Busolă concediază lucrători, deoarece ratele ipotecarelor cresc brusc și vânzările de locuințe scad.

În dosarele la Comisia pentru Valori Mobiliare și Burse, Compass a anunțat o reducere de 10% a forței de muncă, iar Redfin a anunțat o reducere de 8%.

Acțiunile ambelor companii au scăzut marți. Acțiunile lui Redfin au atins un nou minim de 52 de săptămâni.

Creșterea ratelor și supraîncălzirea prețurilor la locuințe, care au crescut acum cu peste 20% față de un an în urmă, conform diverselor sondaje, au zdrobit accesibilitatea. Vânzările de case au scăzut de câteva luni consecutive, iar toamna este de așteptat să se înrăutățească.

Cererea de credite ipotecare a scăzut la nivelul său cel mai scăzut nivel din peste două decenii. Ratele au luat-o de la începutul acestui an, crescând de la 3.29% la începutul lunii ianuarie la 6.28% acum, potrivit Mortgage News Daily. Ratele au crescut cu peste jumătate de punct procentual doar în ultimele trei zile, deoarece îngrijorările legate de inflație au lovit piața de obligațiuni.

„Datorită semnalelor clare de încetinire a creșterii economice, am luat o serie de măsuri pentru a ne proteja afacerea și a reduce costurile, inclusiv întreruperea eforturilor de extindere și decizia dificilă de a reduce dimensiunea echipei angajaților noștri cu aproximativ 10%”, a declarat Compass. a spus purtătorul de cuvânt.

Dosarul Redfin a avut un atașament de la CEO Glenn Kelman, care scrie un blog obișnuit pe site-ul companiei. În blogul postat marți, Kelman a scris: „Cu cererea din mai cu 17% sub așteptări, nu avem suficientă muncă pentru agenții și personalul de asistență, iar vânzările mai puține ne lasă mai puțini bani pentru proiectele de la sediul central”.

Kelman a continuat spunând că, cu ratele ipotecare în creștere mai rapidă decât în ​​orice moment din istorie, „Ne-am putea confrunta cu ani, nu luni, de mai puține vânzări de case, iar Redfin încă plănuiește să prospere. Dacă scăderea de la 97 USD pe acțiune la 8 USD nu pune o companie prin naiba, nu știu ce face.”