Fifth Avenue din New York, cea mai scumpă stradă comercială din lume

Fifth Avenue din New York și-a revendicat poziția de cea mai scumpă stradă de vânzare cu amănuntul din lume, cu chirii medii anuale de 2,000 de dolari pe ftXNUMX.

Clasamentul global al companiei globale de servicii imobiliare Cushman & WakefieldCWK
dezvăluie că legarea dolarului Hong Kong cu dolarul american a ajutat Hong Kong-ul să mențină o poziție de rang înalt în 2022, pe locul doi.

Tsim Sha Tsui – la 1,436 USD pe ftXNUMX pe an – a înlocuit Causeway Bay ca reprezentant al teritoriului în clasament.

În al treilea rând, Via Montenapoleone din Milano, la 1,380 de dolari, este cea mai scumpă stradă comercială din Europa pentru prima dată, urcând deasupra New Bond Street din Londra și Avenues des Champs Elysees din Paris.

Clasamentul global al comerțului cu amănuntul 2022

Chiriile în destinațiile globale de retail au scăzut în medie cu 13% în vârful pandemiei de Covid-19, dar au revenit ulterior la doar 6% sub nivelurile de dinainte de pandemie. Creșterea globală a chiriilor în ultimul an a fost în medie de 2%, dar a variat enorm.

APAC a fost cea mai afectată regiune în perioada pandemiei, chiriile au scăzut în medie cu 17%, în principal din cauza închiderii frontierelor care afectează principalele destinații turistice internaționale. În EMEA, scăderea chiriilor a fost în medie de 11%, în timp ce scăderea în America a fost de doar 7%, mulțumită parțial politicilor fiscale susținute și modelelor de migrație internă care au stimulat puterea de cumpărare.

De la momentul nadirului pandemiei, chiriile de pe piața globală cu amănuntul și-au recuperat aproximativ 50% din pierderi. O mare parte din această îmbunătățire a avut loc până în 2021 și la începutul lui 2022, înainte ca vânturile economice globale să înceapă să afecteze negativ piețele în ultimele șase luni.

Tendințe în funcție de regiune globală

Printre cele mai scumpe străzi din SUA, Rodeo Drive din Los Angeles este a doua cea mai mare, cu o chirie anuală de 900 de dolari pe metru pătrat, urmată de destinația californiană Union Square, San Francisco, la 495 de dolari.

Alcătuind top 10 din America de Nord sunt Las Vegas Boulevard, Las Vegas; North Michigan Avenue, Chicago; Strada Newbury, Boston; Strada Bloor; Toronto; Lincoln Road, Miami; Worth Avenue, Palm Beach și South Congress (SoCo), Austin.

Cea mai puternică creștere a comerțului cu amănuntul de la pre-covid până în prezent a fost River Oaks District, Houston (pe locul 11) la 200 USD, reprezentând o creștere de 122%.

Cushman & Wakefield's Străzile principale din întreaga lume Raportul, lansat pentru prima dată în 1988, urmărește primele străzi de vânzare cu amănuntul din 92 de orașe la nivel global și se clasează pe cele mai scumpe după valoarea primei de închiriere.