Prețurile medii ale caselor noi în SUA sunt de 6.5 ori mai mari decât venitul mediu al gospodăriilor

Prețurile locuințelor din Statele Unite continuă să crească ca o consecință a cererii mari și a ofertei limitate, în timp ce acestea devin din ce în ce mai departe de venitul mediu al gospodăriilor.

În special, Finbold recent raportate acele date pentru martie 2022 au arătat că prețul mediu al vânzărilor de case existente a crescut cu peste 30% în doar doi ani. Acum, fondatorul și CEO al Compound Capital Advisors, Charlie Bilello ilustrat punctul pe Twitter pe 26 aprilie:

„Prețul mediu al unei locuințe noi în SUA este acum de 6.5 ori mai mare decât venitul mediu al gospodăriei. Locuința nu a fost niciodată mai accesibilă în raport cu veniturile”, a spus el.

După ce a continuat să achiziționeze obligațiuni ipotecare și să mențină ratele dobânzilor la 0% timp de mai bine de doi ani, Rezerva Federală a fost responsabilă în cele din urmă pentru crearea celei de-a doua bule imobiliare în ultimele două decenii, potrivit Bilello.

Prețurile caselor de peste două ori în ultimii 10 ani

În plus, Bilello a subliniat că boom-ul imobiliar este încă puternic, prețurile locuințelor în Statele Unite atingând un nivel record pentru a 37-a lună consecutiv. În ultimul an, prețurile au crescut cu 20% și s-au dublat în ultimii zece ani.

El a adăugat:

„Fiecare zonă metropolitană importantă din SUA a înregistrat o creștere de două cifre a prețurilor caselor în ultimul an, condusă de Phoenix, care este cu 33% mai mare. Toate cele 20 de orașe din indexul celor 20 de orașe au atins niveluri record pentru a 4-a lună consecutiv.”

De asemenea, merită menționat că SUA nu este singura țară care înregistrează o creștere enormă a prețurilor caselor. Săptămâna trecută, Finbold raportate acele date de pe piața imobiliară spaniolă arată că interesul pentru sector a crescut cu 400% din noiembrie 2021.

În special, piața imobiliară a apărut ca un refugiu sigur pentru investitorii care se confruntă cu instabilitate macroeconomică, inflaţiei, iar creșterea prețurilor agravată de invazia în curs de desfășurare a Ucrainei de către Rusia.