Măcelul din sectorul trusturilor de investiții imobiliare continuă, în timp ce noi nume ating noi minime din 52 de săptămâni. Efectul creșterii ratelor dobânzilor lovește puternic grupul și nu este clar când ar putea „pivota” Fed-ul către rate mai mici – sfârșitul lui 2023, începutul lui 2024? Între timp, aceste REIT-uri sensibile la rate nu atrag cumpărători așa cum făceau înainte.
Ashford Hospitality Trust Inc (NYSE: AHT) este un trust de investiții imobiliare hoteliere cu sediul central în Dallas, Texas. Activele companiei includ 99 de hoteluri cu 22,116 camere în 27 de state. Fondurile din operațiuni au crescut anul acesta cu 96.30%, iar rata de creștere pe ultimii 5 ani este de 33.50%. Ashford Hospitality nu plătește dividende. Volumul mediu zilnic este relativ ușor (pentru un titlu tranzacționat la Bursa de Valori din New York) la 414,000 de acțiuni.
Sunstone Hotel Investors Inc (NYSE: SHO), cu sediul în Irvine, California, deține și administrează 15 hoteluri cu 7,735 de camere și un spațiu total de întâlnire de 665,000 de metri pătrați.
Proprietățile Sunstone includ Wailea Beach Resort, Four Seasons Napa Valley, Hilton San Diego Bayfront și o serie de altele. REIT tranzacționează cu un raport preț-câștig de 10 și cu puțin peste valoarea contabilă. Fondurile din operațiuni din acest an au crescut cu 103.20%. Recordul ultimilor 5 ani este de -35.10%. Sunstone plătește un dividend de 2.12%.
Xenia Hotels & Resorts Inc (NYSE: XHR) are sediul în Orlando, Florida și investește în proprietăți de lux și de lux. Compania deține 32 de hoteluri cu 9,508 de camere în 14 state. Proprietățile includ Fairmont din Dallas, Texas, Grand Bohemian Hotel din Charleston, Carolina de Sud, Ritz Carlton din Denver și alte tipuri similare de hoteluri. Fondurile din operațiuni au crescut anul acesta cu 68.95%. Bilanțul FFO din ultimii 5 ani nu este la fel de bun, ajungând la -29.20%. Xenia plătește un dividend de 3.08%.
Aceste 3 REIT-uri se alătură unei multitudini de trusturi de investiții imobiliare tranzacționate la bursă, care se îndreaptă în scădere, cu doar mitinguri ocazionale de ajutor care ajung să fie vândute. Atâta timp cât ratele cresc, este posibil ca asta să vedem în continuare în noul an.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/2022-lows-3-reits-205135864.html