Ratele ipotecare scad pentru a șasea săptămână consecutiv, oferind o oarecare ușurare pentru cumpărători

Tarifele au scăzut pentru a șasea săptămână consecutiv. Tarifele au fost ultimele la acest nivel la mijlocul lunii septembrie. Săptămâna trecută, 30 de ani a fost la 6.31%. Anul trecut, media pe 30 de ani a fost de 3.05%

Ratele sunt mult mai mici decât erau acum o lună, când cei 30 de ani a fost în medie peste 7%.

Rata medie la creditul ipotecar pe 15 ani a crescut la 5.69%.

„Prețurile au scăzut semnificativ în ultimele șase săptămâni, ceea ce este util pentru potențialii cumpărători de case”, a declarat Sam Khater, economist șef la Freddie Mac, într-un comunicat.

Dar „noile date indică faptul că proprietarii de case ezită în a-și enumera casele”, a adăugat el.

„Mulți dintre acești proprietari de case își cântăresc cu atenție opțiunile, deoarece mai mult de două treimi dintre proprietarii actuali au o rată ipotecară fixă ​​de sub patru procente”, a explicat Khater.

Ce spun ei? Cumpărătorii profită de scăderea ratelor pentru a-și refinanța creditele ipotecare.

Potrivit Asociației Bancherilor Ipotecari, cererea de refinanțare a crescut cu 6% în ultima săptămână. 

Scăderea ratelor i-a ajutat pe proprietarii de case: plata ipotecară mediană națională a scăzut de la 2,012 USD în octombrie la 1,977 USD în noiembrie, a spus MBA într-un raport separat. Plățile ipotecare au crescut cu aproape 600 USD în primele 11 luni ale anului.

MBA a spus că se așteaptă ca piața imobiliară și economia SUA să „rămână volatile la începutul lui 2023”. De asemenea, se așteaptă ca ratele ipotecare să continue să scadă. 

Randamentul la nota de trezorerie pe 10 ani
TMUBMUSD10Y,
3.749%
a scăzut sub 3.67% în timpul sesiunii de tranzacționare de după-amiază de joi.

Ai pareri despre piata imobiliara? Scrie-i reporterului MarketWatch Aarthi Swaminathan la [e-mail protejat]