Cererea de credite ipotecare crește pe măsură ce ratele dobânzilor scad

Ratele dobânzilor ipotecare au scăzut pentru a treia săptămână consecutiv, în timp ce cererea de credite ipotecare a crescut din nou.

Volumul total de aplicare a crescut cu 7% săptămâna trecută, comparativ cu saptamana trecuta, Conform Asociația Bancherilor Ipotecari indicele ajustat sezonier.

Rata medie a dobânzii contractuale pentru creditele ipotecare cu rată fixă ​​pe 30 de ani cu solduri conforme ale creditelor (726,200 USD sau mai puțin) a scăzut la 6.2% de la 6.23%, cu puncte crescând la 0.69 de la 0.67 (inclusiv comisionul de inițiere) pentru creditele cu o scădere de 20% plată. Această rată era cu aproape jumătate față de acum un an.

Cererile de refinanțare a unui credit pentru locuință au înregistrat cele mai mari câștiguri, în creștere cu 15%, comparativ cu săptămâna precedentă. Au fost încă cu 77% mai mici decât în ​​aceeași săptămână cu un an în urmă, dar acel câștig anual se micșorează acum rapid.

Cererile de credit ipotecar pentru achiziționarea unei locuințe au crescut cu 3% în cursul săptămânii, dar au fost cu 39% mai mici de la an la an. Cumpărătorii de case sunt încă prelingându-se înapoi pe piaţă, deoarece prețurile caselor scad ușor. Cu toate acestea, există încă puțin prețios din care să alegeți, cu stocul scăzut.

„Activitatea de cumpărare de locuințe rămâne caldă, dar dacă ratele continuă să scadă și prețurile locuințelor se scad și mai mult, ne așteptăm să vedem potențialii cumpărători să revină pe piață”, a spus Joel Kan, economist MBA. „Mulți au așteptat ca provocările de accesibilitate să dispară.”

Ratele ipotecare au crescut ușor pentru a începe săptămâna aceasta, dar sunt încă bine în noul interval inferior. Unele case de brokeraj imobiliar, cum ar fi Redfin, raportează o creștere a dobânzii cumpărătorilor cu rate la aceste niveluri, dar piața imobiliară încă pare să fie într-un model de reținere, deoarece potențialii vânzători și cumpărători stau strâns, așteaptă să vadă unde se scutură prețurile.