Milwaukee Bucks caută 4 milioane de dolari anual pentru drepturile de denumire a Deer District

Milwaukee Bucks, în încercarea lor de a repeta ca campioni NBA, în acest weekend vor începe să joace cu Boston Celtics în semifinalele Conferinței de Est. În afara terenului, echipa caută 4 milioane de dolari anual pentru drepturi la ei Districtul Cerbului, o piață de 30 de acri care se află în afara arenei lor.

Într-un interviu acordat CNBC, președintele Bucks, Peter Feigin, a descris activul cu drepturi de denumire drept obținerea de chei pentru „un oraș pe care l-am creat în statul Wisconsin”. Districtul Cerbului face parte din planul de dezvoltare economică al echipei, la care contribuabilii au contribuit cu 250 de milioane de dolari. Și proiectul i-a adus celor de la Bucks la arena lor de peste 500 de milioane de dolari, care a fost deschisă în 2018.

Grupul de proprietate Bucks include investitori de seamă Marc Lasry, Wes Edens și Jamie Dinan. Consorțiul a achiziționat franciza pentru 550 de milioane de dolari în 2014. Acum valorează 1.9 miliarde de dolari, în ușoară creștere de la 1.62 miliarde de dolari în 2020, potrivit datelor. Forbes.

Bucks se bazează pe Deer District pentru a oferi mai multe venituri în afara NBA.

„Ceea ce echipele profesioniste subestima acum este că creezi nava-mamă și o alimentezi de o echipă NBA care are succes, iar apoi ridici apele din jurul tău”, a spus Feigin, care este și președinte al arenei echipei, Fiserv Forum.

De-a lungul anilor, mai multe cluburi sportive profesioniste au adăugat venituri imobiliare pentru a spori popularitatea mărcilor lor.

Golden State Warriors operează Chase Towers, clădirile comerciale și rezidențiale din afara Chase Center. Acest lucru a ajutat la creșterea valorii lor la 5.6 miliarde de dolari, față de peste 3 miliarde de dolari înainte de pandemie. Proprietarul Los Angeles Clippers și fostul CEO Microsoft Steve Baller își mută echipa la Inglewood și va valorifica proprietățile imobiliare din jurul Intuit Dome de 1.2 miliarde de dolari. Asta ar putea spori valoarea lui Clippers.

În Major League Baseball, Atlanta Braves a creat Bateria Atlanta, o zonă de divertisment și rezidențială. Familia Ricketts, care deține Chicago Cubs, deține și imobile din jurul istoricului Wrigley Field. Proprietarul echipei NFL Jerry Jones a creat "Steaua" – o dezvoltare cu utilizare mixtă de 91 de acri în Frisco, Texas, unde se antrenează Cowboys.

Proiectele imobiliare conduse de echipă sunt orașe din orașe, unde oamenii „trăiesc, muncesc și se joacă”, a spus Jessi Sanchez, vicepreședintele senior al companiei de consultanță și evaluare sportivă. Parteneriate Playfly Premier. Compania i-a sfătuit pe Atlanta Falcons cu drepturi de denumire în jurul stadionului Mercedes-Benz.

Proprietarii caută să câștige mai mulți bani din oamenii care doresc să participe la evenimente sportive live, chiar dacă nu sunt în arene, a spus Sanchez. „Acum sunt dezvoltatori imobiliari”, a spus el. „Nu mai sunt doar o echipă sportivă.”

Sanchez a comparat Deer District cu cartierul de divertisment al Puilor „Gallagher Way.” Echipa MLB a vândut drepturi de denumire a drepturilor companiei globale de asigurări Arthur J. Gallagher & Co. care se tranzacţionează la Bursa de Valori din New York.

Feigin, directorul Bucks, a spus că echipa sa va „exploata oportunitățile de a genera mai multe venituri” cu chiriașii, inclusiv un supermarket, farmacie si sala de sport. Apartamentele de lux fac parte din plan și Marriott sa angajat la un hotel programat să se deschidă în 2023.

„Suntem în plină dezvoltare”, a spus Feigin. „Avem un hotel care este a treia cale. Ne gândim la alte principii. Vom avea oameni să lucreze acolo și mai mulți oameni care locuiesc acolo.”

Sanchez a spus că prețul cerut de Bucks pentru drepturile de denumire s-ar putea alinia cu piața, în funcție de pachetul de expunere. Termenele sugerate ale acordului ar trebui să fie de cel puțin 10 ani, deoarece el a estimat că le va fi nevoie de jumătate din acest timp sponsorilor pentru a construi pe baza drepturilor.

Sanchez a adăugat că companiile primesc „mai multe puncte de contact”, deoarece mini-orașele atrag mai mult decât consumatorii de sport, dar „sănătate și bunăstare [consumator] pentru cineva care iubește divertismentul”, a spus el. 

Un alt argument de vânzare pentru Bucks este cât de des sunt la TV națională. The Deer District a apărut pe rețeaua Disney ABC în timpul finalelor. Această expunere „echivalează cu impresia și valoarea”, a spus Sanchez, remarcând cei peste 60,000 de oameni care au ocupat Deer District pentru a viziona meciurile NBA afară. 

Dar Bucks va trebui să continue să câștige pentru a face acest activ atractiv. În NBA, dinastiile câștigătoare atrag afaceri de top. Acesta este motivul pentru care Războinicii, care s-au întors la căile lor de a lupta pentru titlu, sunt pe punctul de a deveni franciza de cea mai mare valoare a NBA, depășind Venituri de 700 de milioane de dolari în 2022. Bucks au un atu care ar trebui să-i ajute să-și păstreze de-a lungul anilor: superstarul Giannis Antetokounmpo, în vârstă de 27 de ani, MVP de două ori în sezonul regulat și MVP în finala de anul trecut.

„Iată cum arată o echipă de campionat și o organizație”, a spus Feigin. „Suntem într-o creștere a ceea ce este narațiunea noastră și care sunt rezultatele noastre.”

El a spus că Bucks a experimentat o creștere a întrebărilor de afaceri din iulie 2021, o lună după ce au câștigat campionatul, dar nu a discutat detalii. Echipa a adăugat Motorola ca partener pentru plasturele de tricou după ce acea companie a părăsit Brooklyn Nets, care tocmai au fost măturați de celtici.

„Vrei ca câștigul să fie acceleratorul tău în mare măsură”, a spus Feigin. „Acestea sunt momentele pentru a le folosi.”

Bucks se înfruntă cu Celtics duminică în jocul unul dintre cele mai bune din 7 serii.