Jim Cramer este un paratrăsnet când vine vorba de control. Pe de o parte, oferirea de sfaturi de investiții în fiecare zi, timp de ani de zile, va produce în mod natural niște alegeri în pierdere. Cu toate acestea, Cramer a devenit punctul focal al multor opoziții vizate. De exemplu, puteți verifica cearta lui continuă (deși unilaterală) cu George Noble, care se grăbește să strigă Cramer. Sau, puteți verifica Jurnalul de pensionari un studiu aprofundat al performanței Charitable Trust a lui Cramer și să vedem că „Portofoliul lui Cramer a depășit indicele de rentabilitate totală S&P 500 atât pe baza randamentelor generale, cât și în raportul Sharpe”.
Pe 5 aprilie 2022, CNBC.com a publicat un articol evidențiind patru trusturi de investiții imobiliare (REIT) (toate concentrate pe apartamente) care ar putea fie investiții solide. Titlul articolului folosește expresii precum cash-in și prețuri vertiginoase ale chiriei. Între vedetă și optimism, cu siguranță te atrage. Deci, haideți să trecem în revistă alegerile.
Independence Realty Trust Inc. (NYSE: IRT) s-a închis la 26.26 USD în ziua în care articolul a fost publicat. Începând cu 20 iulie, acest REIT se tranzacționează la 21.27 USD, jos aproape 5 USD pe acțiune.
American Campus Communities Inc. (NYSE: ACC) s-a închis la 59.59 USD pe 5 aprilie și este în prezent la 65.17 USD, up aproape 6 USD pe acțiune.
AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVB) s-a încheiat pe 5 aprilie la 249.44 USD și se tranzacționează în prezent la 195.68 USD per acțiune, ceea ce este jos aproape 55 USD pe acțiune.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) s-a închis la 169.91 USD per acțiune în aceeași zi în care CNBC a publicat articolul despre alegerile lui Cramer. În prezent se tranzacționează la 134.51 USD, jos aproximativ 35 USD pe acțiune.
Diversificarea este importantă și nu este niciodată o idee bună să-ți pui toate ouăle într-un singur coș. Cu toate acestea, singurul mod în care ai fi făcut bani din alegerile lui Cramer ar fi fost să alegi exact care dintre cele patru ar fi crescut. Aceste rezultate par să fie în concordanță cu zicala care spune că câștigi dacă mergi împotriva lui Cramer.
Cu toate acestea, ar putea merita să luați în considerare performanța indicelui S&P United States REIT. Indicele S&P United States REIT definește și măsoară universul investibil al trusturilor de investiții imobiliare tranzacționate public cu domiciliul în Statele Unite. La momentul articolului CNBC, indicele era la 407.32 USD și în prezent se ridică la 342.68 USD. Deci, indicele în ansamblu a scăzut cu aproximativ 65 USD pe acțiune.
Cu acest tip de scădere pe o întreagă piață, găsirea succesului este rară. Așa că, deși este ușor să-l lovești pe Cramer, el a reușit să găsească un singur câștigător într-o industrie care se îneacă. Cea mai importantă concluzie este că, deși REIT-urile sunt din punct de vedere istoric o investiție solidă, poate exista o alternativă, având în vedere toate variabilele cu care se confruntă piața imobiliară astăzi.
Adevărul este că o opțiune mai bună pentru mulți investitori este să își pună banii în active netranzacționate, cum ar fi imobiliare fracționată și crowdfunding imobiliar. Proprietatea, fracționată sau de altă natură, poate oferi o modalitate mai stabilă, graduală și mai sigură de a obține profituri mari.
De exemplu, în timp ce indicele S&P United States REIT a produs randamente negative de -19.49% până în prezent (YTD), acest fond imobiliar necomercializat este în creștere cu 6.3%.
Căutați modalități de a vă crește profiturile? Consultați acoperirea Benzinga privind investițiile imobiliare alternative:
Sau răsfoiți opțiunile actuale de investiții în funcție de criteriile dvs Screenerul ofertelor Benzinga.
Fotografie de s_bukley pe Shutterstock
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html