Platforma fracționată de investiții imobiliare Casele sosite a atins o piatră de hotar majoră în această lună – finanțarea a 200-a casă unifamilială. Compania a finanțat acum 203 proprietăți de investiții cu o valoare totală de peste 75 de milioane de dolari.
Casele au fost toate finanțate de investitori de retail, care au oferit cât mai puțin de 100 de dolari fiecare pentru a cumpăra acțiuni din proprietăți.
De ce ar cumpăra investitorii acțiuni de locuințe unifamiliale? Majoritatea proprietăților finanțate pe platformă sunt închiriate chiriașilor pe termen lung, care plătesc chirie lunară care se scurge către fiecare acționar sub formă de dividende trimestriale. Restul locuințelor sunt folosite ca închirieri pe termen scurt – închiriate pe noapte prin site-uri precum Airbnb.
De asemenea, se așteaptă ca investitorii să beneficieze de apreciere pe termen lung. Când proprietățile sunt în cele din urmă vândute, capitalul propriu va fi distribuit între acționari.
Ideea investiției fracționate în proprietăți de închiriere a atras atenția fondatorului Amazon.com Jeff Bezos timpuriu. Miliardarul a investit în runda de semințe de 37 de milioane de dolari a Arrived Homes în 2021 prin fondul său Bezos Expedition. Bezos i s-au alăturat câțiva alți investitori de profil, cum ar fi fondatorul Salesforce.com Marc Benioff prin Time Ventures, fost CEO Zillow Group Spencer Rascoff și CEO-ul Uber Technologies Dara Khosrowshahi, care a investit și în platforma de investiții imobiliare.
Bezos și-a mărit pariul pe platforma de investiții la începutul acestui an, făcând o altă investiție în timpul rundei de 25 de milioane de dolari a companiei din Seria A.
Imobilul fracționat a devenit o clasă de active populară pentru investitorii de retail, mai ales că piața de valori a cunoscut o volatilitate extremă în ultimii doi ani, iar criptomoneda a arătat puține semne că își poate reveni la nivelurile sale anterioare de preț.
A sosit CEO Homes Ryan Frazier a spus: „În timp ce americanii consideră în mod constant imobiliare ca fiind cea mai bună investiție pe termen lung, aceasta a fost notoriu de provocatoare. Permițând oricui să cumpere acțiuni într-o casă de închiriere administrată profesional în mai puțin de patru minute și începând de la 100 USD, Arrived a făcut ca investiția în imobiliare să fie la fel de ușoară precum cumpărarea unei cărți pe Amazon.”
Platforma de investiții nu pare să încetinească, în ciuda incertitudinii de pe piața imobiliară. Site-ul companiei arată patru oferte noi care urmează să fie lansate, inclusiv trei închirieri pe termen lung și una pe termen scurt.
Mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html