Dacă sunteți pur investitor cu venituri, unul dintre factorii pe care ar trebui să urmăriți întotdeauna este cât de mult cresc dividendele dvs. în timp în acțiunile pe care le dețineți. Chiar dacă prețurile actuale ale acțiunilor sunt mai mici decât prețul de cumpărare inițial, atâta timp cât nu aveți intenția de a vinde și plățile de dividende continuă neașteptate, scopul investițiilor dvs. este încă solid și puteți fi mulțumit să continuați să dețineți acțiunile.
Este util să priviți înapoi pe un interval de timp mai lung pentru a vedea cât de mult ați câștigat în dividende și pentru a compara randamentul curent cu randamentul primit când ați cumpărat acțiunile. Iată o privire asupra unui trust de investiții imobiliare (REITs) în ultimii cinci ani și ceea ce generează astăzi în comparație cu 2017.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) este un REIT de asistență medicală cu sediul în Birmingham, Alabama, care deține și operează 447 de proprietăți în 10 țări din SUA, Europa și Australia.
Potrivit site-ului său web, Medical Properties Trust investește în „îngrijire acută, reabilitare, spitale de îngrijire acută pe termen lung și alte facilități imobiliare care necesită, în general, ordinele medicului pentru admitere”.
Acțiunile Medical Properties Trust plătesc acționarilor săi un dividend trimestrial de 0.29 USD. În urmă cu cinci ani, acțiunile sale generau doar 0.24 USD pe trimestru, astfel încât creșterea dividendelor în acea perioadă a fost de 20.8%.
Dacă ați fi investit 1,000 USD în Medical Properties Trust în urmă cu cinci ani, ați fi achiziționat 76 de acțiuni la un preț de aproximativ 13.15 USD. Pe parcursul perioadei de cinci ani, ați fi primit dividende de 5.33 USD, deci cu 76 de acțiuni, ați fi primit un total de 404.08 USD în acel timp.
Randamentul dividendelor pe care l-ați primit în 2017 ar fi fost de 7.3%. Dar, în condițiile în care Medical Properties Trust crește dividendul anual de la 0.96 USD la 1.16 USD în martie, randamentul acelor dividende ar fi acum ridicat la 8.8%. De aceea, merită să cumpărați acțiuni cu dividende și să le păstrați pe termen lung.
Dar dacă, în loc să luați dividendele, le-ați fi reinvestit? În acest caz, ați avea acum aproximativ 102 de acțiuni, plătind 118.32 USD pe an în dividende. Acesta ar fi un randament de 11.8% din investiția inițială.
Acțiunile Medical Properties Trust au scăzut cu aproximativ 2.50 USD pe acțiune în ultimii cinci ani. La începutul anului 2022, era aproape de 23 de dolari, dar a scăzut cu peste 50% în acest an. Dar cu reinvestirea acțiunilor, ați fi în continuare în creștere cu aproximativ 6% în acel timp. Dacă nu ați reinvesti acțiunile, randamentul dvs. total ar fi acum de aproximativ 3.5%. Dar, din nou, ca investitori cu venituri, preocuparea este întotdeauna legată de dividende și randamentul pe care îl primiți, așa că cu Medical Properties Trust ați fi în continuare profitabil.
Perspectivele de astăzi despre investiții imobiliare
Platforma de investiții Nada și-a lansat cel mai recent produs Cityfunds, primul fond asemănător unui indice pentru piața imobiliară rezidențială a unui singur oraș.
Vezi mai multe de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/invested-1-000-medical-properties-133817710.html