În aprilie, Forbes a produs un articol care descrie industriile care au produs cei mai mulți miliardari.
Lista includea unele dintre cele mai mari nume din lume: Warren Buffett (finanțare și investiții), Jeff Bezos (tehnologie) și Michael Bloomberg (media și divertisment). În timp ce fiecare dintre acești miliardari a făcut mișcări majore de investiții, este sigur să spunem că acești CEO mega-bogați știu cum să-și diversifice portofoliile. Aproape sigur, portofoliile lor includ imobiliare.
Acest lucru poate fi evidențiat de unele dintre mișcările lui Bezos. Casele sosite este un susținut de Jeff Bezos Imobiliare companie de investiții care detaliază modul în care investitorii cu amănuntul pot achiziționa închirieri pentru o singură familie cu doar 100 USD. Compania funcționează similar cu capodoperelor, care permite utilizatorilor să achiziționeze părți fracționale ale operei de artă într-o investiție, de altfel, incredibil de costisitoare, care se va aprecia în valoare în timp. Când vine vorba de investiții, nimic nu se simte mai sigur în perioadele de încercare, decât artă și imobiliare.
Poate de aceea acești cinci miliardari și-au construit averea dobândind proprietăți, case și terenuri. Imobiliarele au produs 193 de miliardari, egal cu 7% din întreaga listă. Cinci dintre cei mai interesanți miliardari din domeniul imobiliar includ:
Stan Kroenke: Proprietar al Kroenke Sports and Entertainment (holding pentru Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC și altele), soțul lui Ann Walton Kroenke, fiica Walmart Inc. Co-fondator James „Bud” Walton, Kroenkey este o legendă imobiliară. Grupul Kroenke a fost fondat în 1983 și și-a făcut bani prin construirea de centre comerciale și complexe de apartamente. Poate deloc surprinzător, multe dintre piețele sale au fost dezvoltate lângă magazinele Walmart. Kroenke este, de asemenea, președinte al THF Realty, cu sediul în St. Louis, care este specializată în dezvoltarea suburbană.
Kroenke cumpără și terenuri pentru alte utilizări decât locuințe și cumpărături. În 2006 a achiziționat Screaming Eagle Winery din Napa Valley. De asemenea, investește foarte mult în ferme, deținând aproape 1 milion de acri. Începând cu 2015, revista The Land Report l-a clasat drept al nouălea cel mai mare proprietar de teren al Statelor Unite. Deci, în timp ce el nu este tocmai pe Bill Gates Nivelul de investitii funciare, este clar că Kroenke vede valoarea terenurilor agricole.
Wu Yajun: Singura femeie de pe această listă, Yajun a fost la un moment dat cea mai bogată femeie self-made din lume. Începând ca jurnalist și editor, nu a fost întotdeauna bogată sau investită în lumea imobiliară. În timp ce scria, ziarul lui Yajun a fost controlat de Biroul de Construcții al Guvernului Municipal Chongqing, care a deschis calea pentru relații care mai târziu aveau să-i fie de folos în domeniul imobiliar. Ceea ce acum este cunoscut sub numele de Longfor Properties, Yajun este co-fondatorul, președintele și fostul CEO al ceea ce este acum cunoscut sub numele de Longfor Properties.
Longfor Properties a devenit publică la Bursa de Valori din Hong Kong (SEHK) în 2009.
Dan Gilbert: Al 23-lea cel mai bogat om din lume conform raportului Forbes din martie 2022, Gilbert este proprietarul Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC și Cleveland Cavaliers din NBA. Gilbert și-a obținut diploma în drept de la Universitatea de Stat din Michigan și este membru al Baroului de Stat din Michigan.
Dar a fost o aventură secundară la facultate care l-a adus pe Gilbert acolo unde este astăzi. El și-a câștigat licența imobiliară în timp ce era la facultate și a lucrat cu jumătate de normă la agenția Century 21 a părinților săi.
Rock Financial a fost lansat în 1985 împreună cu alții, inclusiv fratele său Gary Gilbert. Compania a supraviețuit în anii 1980 și 1990 și a transformat un colț în era internetului, când a adoptat o strategie care a ajutat în cele din urmă la obținerea titlului de cel mai mare creditor ipotecar cu amănuntul după volum din Statele Unite.
Gilbert este un filantrop și a condus un efort continuu de întinerire în Detroit. Multe dintre companiile sale provin din, sunt găzduite și prosperă în oraș.
Peter Woo: Woo este un om de afaceri din Hong Kong a cărui valoare netă estimată a fost estimată cel mai recent la 14 miliarde de dolari.
Alum de la Universitatea din Cincinnati, Woo a obținut MBA de la Universitatea Columbia și a început să lucreze la New York la Chase Manhattan Bank, unde și-a cunoscut soția, Bessie. Afacerea de familie a soției sale era centrată în domeniul imobiliar, tatăl ei deținând firma de dezvoltare imobiliară Wheelock & Co. Woo sa alăturat Wheelock & Co., preluând în cele din urmă compania.
Sub îndrumarea sa, compania a crescut în dimensiune și acoperire și a creat o prezență uriașă în Hong Kong. Compania acum dezvoltă și investește în retail, locuințe și spații de birouri.
Li Ka-shing: Unul dintre cei mai influenți oameni de afaceri din Asia, Ka-shing își respectă porecla de Superman. În ciuda faptului că a pierdut aproximativ 14 miliarde de dolari între 2018 și 2020, Ka-shing și-a revenit și are o valoare de 34.8 miliarde de dolari astăzi.
În anii 1950, Ka-shing a avut cunoștințele necesare pentru a valorifica tendințele emergente. El a bănuit creșterea costurilor chiriei și a putut să cumpere și să dezvolte o clădire proprie. Mai târziu, când oamenii fugeau în masă din Hong Kong, Ka-shing a jucat din nou un pariu și a valorificat prețurile în scădere.
Rezultatul a fost o nouă companie de dezvoltare imobiliară - Cheung Kong. Cheung Kong de la Ka-shing a crescut rapid și a fost listat public în 1972. Ka-shing are acum cea mai mare avere imobiliară din lume. Pentru perspectivă, Cheung Kong a reprezentat 4% din capitalizarea bursieră totală a Bursei de Valori din Hong Kong în 2012.
Tranzacțiile notabile ale lui Ka-shing includ The Center, care este al cincilea cel mai înalt zgârie-nori din Hong Kong. Cu o valoare americană de 5.15 miliarde de dolari, afacerea a fost cea mai mare vânzare vreodată de spații de birouri din regiunea Asia-Pacific. Ka-shing a vândut și complexul Century Link din Shanghai pentru 2.95 miliarde de dolari, care a fost a doua cea mai mare tranzacție pentru o singură clădire.
Căutați modalități de a vă crește profiturile? Consultați acoperirea Benzinga privind investițiile imobiliare alternative:
Sau răsfoiți opțiunile actuale de investiții în funcție de criteriile dvs Screenerul ofertelor Benzinga.
Fotografie de Francois Roux pe Shutterstock
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html