O „mare încetinire” are loc pe piața imobiliară din SUA, spune un nou raport de la Bank of America, pe măsură ce originile ipotecare se micșorează și cheltuielile pentru articolele de uz casnic se diminuează.
În mijlocul unei case slabe numerele de vânzări, încrederea constructorului, și construcție nouă, există o mulțime de discuții despre dacă sectorul locuințelor se află într-o recesiune.
Noile date de la Bank of America adaugă mai multă sumbră prin două puncte de date.
Initiarile de credite ipotecare rezidentiale au scazut cu 29% in al doilea trimestru fata de anul trecut, pana la 14.5 miliarde de dolari, potrivit datelor interne de la Bank of America.
BAC,
clienții, a constatat Institutul Bank of America.
Acest lucru se datorează faptului că costurile de împrumut sunt mult mai mari acum comparativ cu un an în urmă, mulțumită parțial creșterilor dobânzilor Fed. Din ianuarie, rata medie a unui credit ipotecar pe 30 de ani a crescut cu peste 200 de puncte de bază, potrivit raportului, „atingând cel mai înalt nivel din 2008”.
Începând cu 28 iulie, rata medie pe Creditul ipotecar pe 30 de ani cu rată fixă a fost de 5.3%, potrivit lui Freddie Mac. Acum un an, era la 2.5%.
Dobânzi mai mari în plus creșterea prețurilor la locuințe face casele și mai scumpe pentru cumpărători. În graficul de mai jos, Bank of America a evidențiat modul în care accesibilitatea locuințelor a scăzut la cel mai scăzut nivel din 2006.
Accesibilitatea locuințelor a scăzut la cel mai scăzut nivel din 2006, spune BofA.
(Captură de ecran: Bank of America)
Cu ritmul vânzărilor de locuințe încetinește, consumatorii retrag, de asemenea, achizițiile de articole legate de casă.
Este demn de remarcat faptul că aproape un sfert dintre cumpărătorii de locuințe pentru prima dată deschid un nou card de credit în termen de șase luni de la cumpărarea unei case, un studiu separat de Realtor.com și Experian găsite.
Însă, pe baza datelor interne, raportul Bank of America a constatat că cheltuielile pe gospodărie la magazinele de mobilă și îmbunătățiri pentru locuințe cu cardurile Bank of America au scăzut: cheltuielile au scăzut de la an la an în toată țara din martie 2022.
Cheltuielile pentru mobilă și îmbunătățirea locuințelor au scăzut semnificativ, în special în Vest și Nord-Est, a adăugat raportul, cu 7.4% și, respectiv, 8.1%.
Scrie-i reporterului MarketWatch Aarthi Swaminathan la [e-mail protejat].
Auzi de la Ray Dalio la Festivalul Cele mai bune idei noi în bani pe 21 septembrie și 22 septembrie la New York. Pionierul fondurilor speculative are opinii puternice cu privire la direcția în care se îndreaptă economia.
Sursa: https://www.marketwatch.com/story/housings-great-slowdown-is-here-as-mortgage-originations-and-spending-fall-bank-of-america-says-11659122221?siteid=yhoof2&yptr= yahoo