Lanțurile hoteliere de la Hilton la Shangri-La se extind în toată Asia, în speranțe de recuperare post-pandemie

Lanturi hoteliere din Hilton— al doilea cel mai mare grup de ospitalitate din lume — la miliardar robert kuok'S Shangri-La accelerează planurile de expansiune în regiunea Asia-Pacific, pariând pe o redresare post-pandemie, pe măsură ce țările se redeschid treptat pentru călătorii internaționali.

Printre jucătorii globali, Hilton se extinde agresiv în regiune, cu planuri de a-și dubla amprenta în Asia în următorii câțiva ani. Compania a deschis un număr record de 100 de hoteluri noi în regiune în 2021, extinzându-și prezența cu aproape 20,000 de camere la peste 120,000 de camere în 523 de proprietăți, inclusiv 400 de hoteluri în China Mare, o piață cheie în creștere. După ce a semnat contracte de management în ultimele luni, își propune să deschidă 760 de hoteluri noi, inclusiv Waldorf Astoria Sydney și Waldorf Astoria Tokyo, în următorii ani, pentru a-și aduce totalul camerelor din regiune la peste 270,000.

„Vedem că toate segmentele se recuperează rapid în Asia Pacific”, a declarat Christopher Nassetta, președinte și CEO al Hilton, la începutul acestei luni, în timpul unei vizite la Singapore, unde compania a lansat recent Hilton Singapore Orchard, cel mai mare hotel din regiune cu peste 1,000 de camere.

Situat în inima celei mai populare fâșii comerciale din Singapore, fostul hotel Mandarin Orchard este deținut de OUE, care este controlată de familia miliardarului indonezian. Mochtar Riady. Orchard Road primește o schimbare de stil cu câteva proprietăți noi care vor apărea în doar câțiva ani.

Pan Pacific Hotels Group, cu sediul în Singapore, controlat de un bancher miliardar și un magnat imobiliar Wee Cho YawGrupul UOL a lui — deschide Pan Pacific Orchard cu 347 de camere în martie anul viitor. Grupul este adăugând peste 4,000 de camere din 18 proprietăți noi și renovate în următorii câțiva ani la portofoliul său existent de aproape 12,500 de camere în 39 de proprietăți deținute și administrate în Asia, Oceania, Europa și America de Nord.

În timp ce industria hotelieră este printre cele mai afectate de pandemia de Covid-19 în ultimii doi ani, deoarece guvernele din întreaga lume au impus restricții de călătorie pentru a reduce răspândirea virusului, CEO-ul Pan Pacific, Choe Peng Sum, a spus că este încrezător că cererea reprimită va conduce recuperarea în continuare.

„Călătoriile vor reveni”, a spus Choe atunci când UOL a anunțat rezultatele grupului pentru întregul an 2021 în februarie. „Până în a doua jumătate a anului 2022, anticipăm că vor veni călătorii internaționali. Vom fi bine plasați pentru a primi aceste rezervări.”

În timp ce țările din regiune relaxează restricțiile Covid-19, lanțurile hoteliere asiatice, inclusiv Shangri-La din Singapore și Dusit Thani din Bangkok, se pregătesc pentru o redresare post-pandemie.

Shangri-La a deschis patru hoteluri noi în ultimele șase luni, inclusiv trei în toată China, cu un total de 1,188 de camere, precum și Shangri-La Jeddah, primul său hotel din Arabia Saudită, cu 203 de camere. Grupul a declarat că are o carte substanțială de proiecte viitoare de dezvoltare hotelieră și cu utilizare mixtă în Australia, China, Cambodgia și Japonia în următorii ani.

„Drumul către redresare nu a fost ușor, Covid-19 sporadic provocând perturbări continue în călătoriile internaționale și afectând operațiunile hoteliere pe multe dintre piețele noastre cheie”, a spus CEO-ul Shangri-La Group, Lim Beng Chee, luna trecută, când compania a raportat luna trecută. că veniturile s-au îmbunătățit cu 20%, până la 1.24 miliarde de dolari în 2021. „Observăm că călătoriile au revenit în mare parte din lume și suntem optimiști cu prudență. În timp ce rămânem vigilenți, ne pregătim pentru un viitor post-pandemie și ne pregătim să profităm de oportunitățile de dezvoltare a afacerilor pe măsură ce apar.”

Reflectând încrederea că industria turismului se va redresa după ce călătoriile au scăzut în ultimii doi ani din cauza restricțiilor pandemice, Dusit Thani adaugă peste 8,800 de camere în 52 de hoteluri noi din regiune.

„Deși suntem încrezători că există o cerere reprimită și oamenii doresc să călătorească, amenințarea recesiunii și alți factori externi ar putea afecta viteza cu care se revine afacerile”, a declarat Suphajee Suthumpun, CEO al grupului Dusit International, într-un răspuns trimis prin e-mail la adresa Forbes Asia. „Ca atare, trebuie să continuăm să inovăm în toate domeniile afacerii noastre.”

Investitorii globali își măresc expunerea la proprietățile hoteliere din regiune în așteptarea unei redresări. Investițiile hoteliere din Asia Pacific au crescut cu 46% la 12.1 miliarde de dolari în 2021, potrivit unui raport publicat de consultantul imobiliar CBRE în martie. În cadrul sectorului, CBRE se așteaptă ca stațiunile să atragă investiții substanțiale în a doua jumătate a acestui an, pe fondul așteptărilor crescânde privind o revenire completă a gradului de ocupare și a sosirilor de vizitatori.

„Hotelurile se numără printre sectoarele pe cale să beneficieze pe măsură ce granițele regiunii se redeschid”, a declarat Steve Carroll, șeful departamentului de hoteluri și ospitalitate pe piețele de capital din Asia Pacific la CBRE. „Sectorul oferă randamente atractive ajustate la risc și oportunități de repoziționare a activelor pentru investitorii care caută randamente sporite.”