Miliardarul din Hong Kong, K. Wah, câștigă oferta imobiliară din Shanghai și vede o oportunitate „excelentă”

Miliardarul din Hong Kong Lui Che-woo a făcut investiții de succes în imobiliare din Shanghai încă din anii 1980, cum ar fi Centrul K. Wah situat de-a lungul șoselei Huai Hai din oraș. Un nou proiect venit pe fondul politicilor zero-Covid dureroase din punct de vedere economic ale țării a făcut un mare pas înainte, când nava sa emblematică K. Wah International Holdings a declarat că a câștigat o licitație comună pentru 4.18 miliarde de dolari HK, sau 532 de milioane de dolari, pentru a dezvolta terenuri pe partea de vest a orașului.

K. Wah, deși o filială, va deține 60% dintr-o asociere în parteneriat cu două companii de stat pentru a dezvolta proprietăți rezidențiale și comerciale într-o zonă planificată pentru inteligența artificială și afacerile legate de sănătate, se arată în anunț.

K. Wah a spus că proiectul „reprezintă o oportunitate de investiție excelentă pentru ca grupul să fie angajat într-o dezvoltare orientată spre tranzit, pentru a-și extinde prezența pe piața imobiliară din Shanghai, pentru a reumple banca de terenuri a grupului și este în conformitate cu strategia de dezvoltare a afacerii a grupului și planificare."

Anunțul vine după ce creșterea globală a PIB-ului Chinei a scăzut la 0.4% în al doilea trimestru față de un an mai devreme. În Shanghai, unde milioane de oameni s-au confruntat cu blocări de durată diferită în perioada aprilie-iunie, PIB-ul s-a redus cu 5.7%. Relațiile Chinei cu Statele Unite și Europa au fost tensionate de legăturile strânse ale Beijingului cu Rusia și de exercițiile militare recente din apropierea Taiwanului.

Lui, născut pe continent, în valoare de 12.1 miliarde de dolari pe lista Forbes Real-Time Billionaires astăzi, s-a mutat în Hong Kong la vârsta de patru ani. Având doar studii primare, el și-a ajutat-o ​​pe bunica să conducă o ținută de vânzare cu amănuntul care vindea produse alimentare de bază în Hong Kong când era adolescent. La sfârșitul anilor 1940, el a reexportat surplusul armatei, iar până în 1950 cumpăra echipamente de construcții din Japonia și le vindea în Asia de Sud-Est. În 1964, a fost prima companie privată care a obținut drepturi de exploatare în Hong Kong, datorită unei oferte record.

După aceea, Lui a început să construiască acolo locuințe rezidențiale nediferențiate. Lui a fost, de asemenea, un investitor timpuriu în China, cumpărând într-o carieră din Shenzhen în 1980 și mai târziu achiziționând o bancă de terenuri în Guangzhou. Centrul K. Wah a fost deschis la Shanghai în aprilie 2005; Pe lângă proprietăți imobiliare, o parte din averea lui provine și de la operatorul de cazinouri din Macao Galaxy Entertainment Group.

O altă poveste de succes pe termen lung din Hong Kong în dezvoltarea imobiliară din Shanghai, Shui On Land, condusă de miliardarul Vincent Lo, remarcat într-un dosar luna trecută, perspectivele de afaceri pe termen scurt ale Chinei se confruntă cu incertitudini. „Economia chineză se confruntă cu vânturi contra considerabile pe fondul unui mediu geopolitic extrem de incert, al relațiilor tensionate dintre SUA și China și al înăspririi politicii monetare în economiile avansate”, se arată în comunicat. „Problema datoriilor din sectorul imobiliar va dura să se rezolve. Totuși, guvernul are mijloacele politice și experiența pentru a gestiona procesul de restructurare a datoriilor dezvoltatorilor și pentru a aborda problema proiectului suspendat.”

Și totuși, Shui On, ale cărei proiecte în Shanghai includ zona emblematică a orașului Xintiandi pentru viața de noapte și cumpărături, a fost totuși optimist cu privire la perspectivele de investiții pe termen lung acolo. „Deși perspectivele imediate sunt mai puțin decât favorabile, corecția iminentă a pieței ar trebui să ne permită să achiziționăm active în locații privilegiate la prețuri atractive în ceea ce ar putea fi o epocă de aur pentru noi investiții”, se spune.

Vezi postări conexe:

Lumea va avea cu aproape 40% mai mulți milionari până în 2026: Credit Suisse

Cei mai bogați 10 miliardari chinezi

Taxele, inegalitatea și șomajul vor afecta China după Congresul Partidului

Optimismul afacerilor americane cu privire la China scade la un nivel record

Impactul pandemiei asupra economiei Chinei doar pe termen scurt, spune ambasadorul SUA

@rflannerychina