Proprietatea Frasers își extinde amprenta din Singapore cu achiziționarea unui pachet de 477 de milioane de dolari suburban Mall

Proprietatea Frasers și unitatea sa Frasers Centrepoint Trust — ambele controlate de un miliardar thailandez Charun Sirivadhanabhakdi— a fost de acord să achiziționeze o participație într-un mall suburban din orașul Serangoon, din nord-estul Singapore,.

Companiile lui Charoen dobândesc un pachet de 50% din proprietatea de la Mercatus Co-operative – filiala proprietății a NTUC Enterprise – pentru 625.5 milioane USD (477 milioane USD). Cedarea vine în urma vânzării de către Mercatus a altor două mall-uri suburbane din Singapore către Link REIT din Hong Kong pentru 2.16 miliarde de dolari în decembrie.

„Această investiție în NEX ne întărește și mai mult concentrarea pe segmentul de retail suburban, unde avem deja o platformă stabilită și capacități puternice”, a declarat Soon Su Lin, CEO al Frasers Property Singapore, într-un declaraţie.

În urma achiziției, Frasers Centrepoint va avea un portofoliu de 10 mall-uri suburbane, cu un spațiu net închiriabil combinat de aproape 3 milioane de metri pătrați în Lion City.

Frasers Centrepoint își extinde amprenta în Singapore, unde centrele comerciale suburbane au dat dovadă de rezistență în timpul pandemiei. Cu proximitatea lor aproape de zonele rezidențiale și de ofertele de vânzare cu amănuntul care includ bunuri esențiale, mall-urile suburbane au atras mai mult trafic pietonal decât mall-urile care se adresează turiștilor în cartierele comerciale de top. Chiriile medii brute ale mall-urilor suburbane au înregistrat o creștere de 0.7% față de an în al treilea trimestru, comparativ cu o scădere de 0.3% în zona comercială Orchard Road în aceeași perioadă, potrivit Knight Frank.

Charoen, în vârstă de 78 de ani, a preluat controlul Frasers Property – care deține active rezidențiale, comerciale, de retail, logistică și ospitalitate în Australia, China, Europa și Asia de Sud-Est – după preluarea Fraser & Neave în 2013. De asemenea, este acționarul de control al Chang. producătorul de bere Thai Beverages și dezvoltatorul hotelier cu sediul în Bangkok Asset World Corp. Cu o avere netă de 11.2 miliarde de dolari, miliardarul care se făcuse singur s-a clasat pe locul 3 când lista de 50 de cei mai bogați din Thailanda când a fost publicat în iulie anul trecut.