(Bloomberg) — Seritage Growth Properties, un trust de investiții imobiliare care a apărut în urma falimentului Sears, explorează alternative strategice, inclusiv vânzarea companiei, potrivit unor persoane familiare cu problema.
Cele mai citite de la Bloomberg
Seritage, cu sediul în New York, care deține proprietăți din Alaska până în Florida, lucrează cu banca de investiții Barclays Plc la planuri. Seritage este deschisă vânzării integrale a companiei sau cedării fragmentare a activelor, au spus oamenii, cerând să nu fie identificate deoarece chestiunea este privată.
Planurile nu sunt definitive și compania ar putea decide să schimbe cursul. Un reprezentant al Seritage a refuzat să comenteze, în timp ce un reprezentant al Barclays nu a putut fi contactat pentru comentarii.
Cumpărătorii potențiali ar putea include firme de capital privat, companii imobiliare și fostul director executiv al Sears Eddie Lampert, care este în prezent președinte al Seritage, au adăugat oamenii. Lampert deține o participație de 22.1% în companie și deține aproximativ 9.3% din acțiunile de clasa A, potrivit unui dosar în noiembrie anul trecut. Un reprezentant al Lampert nu a răspuns imediat unei solicitări de comentarii.
De când Andrea Olshan a preluat funcția de CEO al Seritage în urmă cu un an, ea a căutat să reorienteze compania și să cedeze proprietățile non-core pentru a strânge capital pentru dezvoltarea site-urilor mai profitabile. Strategia sa a fost să încerce să atragă noi chiriași și să reamenajeze fostele proprietăți Sears la mall-urile din toată țara.
Compania și-a reziliat contractele de închiriere legate de Sears și a declarat într-un comunicat de presă anul trecut că, din martie 2021, nu mai are nicio expunere la Sears sau Kmart. Sears Holdings Corp. a depus faliment în 2018. Portofoliul său are interese în 170 de proprietăți compuse din aproximativ 10 milioane de metri pătrați de suprafață închiriabilă brută, a arătat un dosar.
Acțiunile Seritage s-au închis vineri la 9.22 USD fiecare, oferind companiei o valoare de piață de aproximativ 402 milioane USD. Acțiunile sale au scăzut cu aproximativ 54% de la an la an.
Seritage are un împrumut de 1.44 miliarde de dolari de la Berkshire Hathaway Inc. Compania și firma de investiții a lui Warren Buffett au renegociat împrumutul, potrivit unui dosar de la începutul acestui an, și și-au extins scadența până în 2025.
Cele mai citite din Bloomberg Businessweek
© 2022 Bloomberg LP
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html