Directorul „Fast and Furious” vinde cel mai scump apartament din LA Arts District directorului Warner Bros.

Directorul Justin Lin și-a vândut mansarda penthouse din centrul orașului Los Angeles pentru 5.5 milioane de dolari pe 19 august, devenind cea mai bogată afacere de apartamente imobiliare încheiată în districtul LA Arts și stabilind un record de suprafață de 1,279 de dolari pe metru pătrat.

Agentul de cotare de la Compass Beverly Hills, Justin Alexander, a spus că vânzarea este istorică din mai multe motive.

„Construită în 1925, clădirea este sediul inițial al Nabisco de pe Coasta de Vest și este înregistrată ca reper național istoric din Los Angeles. Are mult din acel sentiment vechi de la începutul anilor 1900. Dar a fost modernizat și complet remodelat în 2007. Unii ar spune că Biscuit Company Lofts este cea mai importantă clădire din Arts District. Este frumos”, a spus Alexander.

Regizorul „Fast and Furious” a cumpărat mansarda cu patru etaje de la actorul-regizor Vincent Gallo în 2012 pentru 2.6 milioane de dolari. Înregistrările arată că directorul executiv al Warner Bros. Reg Harpur a cumpărat spațiul de 4,300 de metri pătrați. Alexander a spus că proprietatea a fost listată inițial cu șapte luni în urmă pentru 7 milioane de dolari și apoi a scăzut la 6 milioane de dolari.

Casa în plan deschis are două dormitoare și trei băi, scări plutitoare, podele de arțar și pereți din cărămidă expusă. În plus față de spațiul de locuit amplu, apartamentul are 3,600 de metri pătrați de spațiu exterior, cuprinzând patru terase în aer liber separate. Unul dintre cele două dormitoare servește în prezent ca spațiu de birou și este situat la primul etaj. Etajul al doilea găzduiește bucătăria, zona de luat masa, camera de zi și terasa înconjurătoare. Suita principală acoperă întregul etaj al treilea și are o terasă privată. Etajul al patrulea are o terasă pe acoperiș cu vedere la 360 de grade. Clădirea oferă acces la un concierge 24/7, o piscină, o terasă cu grădină și parcare ca parte a unei taxe lunare de 1,327 USD.

Alexander a spus că Lin a folosit spațiul ca birou de producție și reședință cu jumătate de normă. Reședința principală a lui Lin este în Pasadena.

Clădirea emblematică a National Biscuit Company a fost proiectată de Edmond Jacques (EJ.) Eckel și transformată în mansardă de către Donald A. Barany Architects în 2006. Clădirea a suferit o restaurare suplimentară ca parte a unui proiect regional de centru și a fost numită Monument Cultural Istoric în 2007.

„Suntem cu toții despre design și stil și arhitectură clasică. Și știi, este doar unul dintre acele monumente din centrul orașului. Cărămida și oțelul sunt uimitoare. Dar, în același timp, se simte cald și confortabil. Este o proprietate deosebită. Este un apartament, dar este ca acest regat penthouse pe cer. Când atașați istoria acesteia - Nicolas Cage este un fost rezident și clientul nostru creând atât de multe filme puternice în acel spațiu și varietatea istoriei cu adevărat semnificative de la Hollywood pe care clădirea a găzduit-o în ultimii 20 de ani - se simte ca cea mai specială ofertă în centrul orașului Los Angeles”, a spus Alexander.

De asemenea, el a adăugat: „Proprietarii pot transfera Legea Mills, care este un beneficiu redus al impozitului pe proprietate pentru proprietarii care restaurează și păstrează proprietățile istorice”.

Alexander și Tab Howard de la Compass Beverly Hills și Jimmy Lin, fratele lui Lin, dețin lista. Michael Robleto, cu Compass Pasadena, a reprezentat cumpărătorul.

Alexander a spus că este important să fii implicat în tranzacție. „Avem un punct de referință pentru ca oamenii să vândă apartamente de 4 milioane de dolari și 5 milioane de dolari în centrul orașului LA. Acest lucru nu a mai existat înainte”, a explicat Alexander, „cu excepția Ritz-Carlton Residences de la LA Live, care este, evident, o fiară diferită în sine. .”