Elon Musk a vândut șapte case pentru aproape 130 de milioane de dolari, după ce a promis că „nu deține nicio casă” 

Între iunie 2020 și noiembrie 2021, domnul Musk a vândut toate cele șapte case pentru un total de aproximativ 127.9 milioane de dolari, realizând un profit de aproximativ 25 de milioane de dolari, deși avea ipoteci pe mai multe dintre case la acea vreme, potrivit PropertyShark și înregistrările publice.

Printre cumpărători se numără Kirill Evstratov, fondatorul și CEO-ul companiei de tehnologie financiară Unlimint, în vârstă de 37 de ani, Ardie Tavangarian, dezvoltator de lux din LA și

William Ding,

miliardarul chinez și fondatorul companiei de jocuri mobile

NetEase.

Domnul Musk a vândut încă una dintre proprietățile sale, fosta casă a regretatului actor și regizor Gene Wilder, nepotului în vârstă de 53 de ani al domnului Wilder, Jordan Walker-Pearlman. Până în prezent, niciunul dintre noii proprietari nu a modificat semnificativ proprietățile pe care le-au cumpărat de la domnul Musk. Cel puțin doi spun că nu se așteaptă să facă schimbări semnificative în viitor.

„Plănuiesc să păstrez casa așa cum este”, spune domnul Evstratov, care a plătit 30 de milioane de dolari în decembrie trecut pentru proprietatea lui Musk din Hillsborough. Unlimint, o companie din Londra, cunoscută anterior ca Cardpay.com, plănuiește să deschidă un birou în San Francisco în cursul acestui an, dar domnul Evstratov spune că casa este pentru uzul său privat.

Vecinii spun că de când domnul Evstratov a cumpărat proprietatea Hillsborough, a fost aproape ciudat de liniște, cu puțin trafic spre casă. Aceasta este o schimbare majoră față de petrecerile zgomotoase aproape lunare și parada de vehicule de construcții și Tesla care a avut loc atunci când domnul Musk era proprietarul casei, spun vecinii. Domnul Musk nu a răspuns solicitărilor de comentarii.

Dintre toți cumpărătorii, domnul Walker-Pearlman este cel mai puțin probabil să schimbe ceva, chiar și decorul. A adăugat doar câteva piese de mobilier din octombrie 2020, când a plătit 7 milioane de dolari pentru casa Bel-Air unde și-a petrecut timp cu unchiul său.

Dl. Walker-Pearlman a descoperit că casa era pe piață când un prieten i-a trimis o captură de ecran a tweet-ului domnului Musk, care spunea că va vinde casa Wilder doar cu condiția ca aceasta să nu fie „dărâmată sau să piardă niciunul din sufletul ei.” 

„Am decis să-i scriu lui Elon să văd dacă se gândește să mi-l vândă”, spune domnul Walker-Pearlman, care a negociat timp de patru luni să-l cumpere.

Patru dintre casele domnului Musk din Bel-Air au mers la domnul Tavangarian, 63 de ani, care este cunoscut pentru casele sale masive din Los Angeles. Dl. Tavangarian spune că are în vedere combinarea celor patru proprietăți, dar dacă va îndeplini depinde de permis și de drepturi. „Ne uităm la toate opțiunile”, spune el. „Parcurgem procesul a ceea ce este nevoie pentru a construi în LA”

Domnul Tavangarian a plătit aproximativ 62 de milioane de dolari în decembrie 2020 pentru casele, care se află pe două străzi diferite și variază de la un Colonial alb de cărămidă cu două etaje până la un contemporan sticlos. Între cele două străzi se află o zonă de teren gol, în pantă abruptă.

Pentru moment, domnul Tavangarian spune: „Am oamenii mei care stau acolo”. Singura diferență vizibilă față de proprietatea domnului Musk este că casele au acum panouri mari în față cu „Arya”, numele companiei de dezvoltare a domnului Tavangarian.

Între timp, domnul Musk spune că și-a redus viața. „Casa mea principală este o casă de ~50 în Boca Chica/Starbase pe care o închiriez de la SpaceX.” el a postat pe Twitter în iunie 2021, referindu-se la un oraș din Texas, lângă granița cu Mexicul, lângă instalația de lansare a rachetelor SpaceX. „Totuși, este cam grozav.”

El a fost raportat că a negat rapoartele de la agenții imobiliari care spun că a căutat să cumpere proprietăți în Austin, Texas și Tahoe, California. Wall Street Journal a raportat în decembrie 2021 că locuia într-o proprietate pe malul apei din Austin. deținut de un prieten bogat. După ce acel articol a fost publicat, prietenul a spus că domnul Musk a fost doar un oaspete și că domnul Musk a spus site-ului web Insider că nu a făcut-o în prezent locuiesc acolo. Potrivit înregistrărilor, domnul Musk este înregistrat pentru a vota în comitatul Cameron, Texas, unde se află căsuța pe care o închiriază.

Iată o descriere a ceea ce s-a întâmplat cu fiecare proprietate.

Locație: Hillsborough, California.

Prețul de achiziție al moscului: $ 23.364 de milioane de

Preț de vânzare pentru mosc: $ 30 de milioane de

Cumpărător: Kirill Evstratov

Domnul Evstratov a cumpărat casa, cunoscută sub numele de Curtea de Guigne, în noiembrie 2021. Situată pe un deal înfrunzit, la aproximativ 20 de minute la sud de San Francisco și la nord de Silicon Valley, proprietatea se afla în aceeași familie de aproximativ 150 de ani. Casa de aproximativ 16,000 de metri pătrați, în stil mediteranean, se află pe 47.4 acri și are cinci dormitoare, o sală de bal și o cameră pentru aranjamente florale. Înainte ca domnul Musk să-l cumpere în 2017, a fost deținut de Christian de Guigne IV, ai cărui bunici au construit casa; familia a spus că a fost proiectat de arhitecții din San Francisco Bliss & Faville în jurul anului 1912. Casa principală are o aripă pentru personal cu șase dormitoare. Un pavilion cu tapet chinezesc din secolul al XVIII-lea are vedere la piscină.

Domnul Evstratov se descrie ca un antreprenor în serie. Prima sa companie a fost o mică companie de software din Hong Kong, specializată în software de facturare pentru diverse industrii. A început Cardpay în 2009 și și-a schimbat numele în Unlimint în 2020, parte a ceea ce el numește o rebranding masivă. El spune că are, de asemenea, „o serie de startup-uri care se concentrează pe diverse tehnologii de ultimă generație”.

Domnul Evstratov cunoaște Bay Area de pe vremea când a locuit în Palo Alto, în timp ce urma cursurile școlii de afaceri a Universității Stanford. El spune că experiența a jucat un rol important în decizia sa de a cumpăra casa domnului Musk. „M-am distrat de minune acolo”, spune el. „Am întâlnit oameni grozavi cu care sunt încă în contact și am învățat de la profesori fantastici. Pot spune cu siguranță că acea perioadă a vieții mele a jucat un rol important în decizia mea de a mă întoarce în zona Bay.”

Locație: Los Angeles

Prețul de achiziție al moscului: $ 6.75 de milioane de 

Preț de vânzare pentru mosc: 7 milioane de dolari, cu un împrumut de 6.7 milioane de dolari pentru cumpărători 

Cumpărători: Jordan Walker-Pearlman și Elizabeth Hunter

Această proprietate Bel-Air, care se întinde pe aproximativ 2,756 de metri pătrați între fermă și o cabană de oaspeți, a fost odată deținută de domnul Wilder, care a cumpărat-o în 1976 pentru 314,000 de dolari. Elon Musk Revocable Trust a cumpărat proprietatea în 2013. Situată deasupra Bel-Air Country Club, casa era vizavi de reședința principală a domnului Musk la acea vreme, iar agenții imobiliari spun că a vrut să-și protejeze vederea. Domnul Musk folosea casa pentru petreceri; Ad Astra, școala pe care domnul Musk a început-o pentru cei cinci fii ai săi (o pereche de gemeni și un set de tripleți), a fost înregistrată la această adresă la un moment dat.  

Crescând, domnul Walker-Pearlman a locuit cu unchiul său la casă în timpul verilor și alte câteva luni în timpul anului. El spune că are amintiri vii despre înotul de dimineață al domnului Wilder în piscina în formă de rinichi, întâlnirile de duminică după tenis cu oameni ca Mel Brooks și Sidney Poitier, petrecerile zgomotoase și ascultarea lui Dl Wilder citind scenarii și cântând la pian. .

Când un prieten i-a trimis o captură de ecran a tweet-ului domnului Musk despre dorința de a-l păstra, domnul Walker-Pearlman a contactat imediat echipa lui Musk. Dl Musk a fost de acord să vândă casa domnului Walker-Pearlman și soției sale, Elizabeth Hunter, pentru 7 milioane de dolari, împreună cu ceea ce se numește „un act de încredere și cesiune de chirii”, acceptând să împrumute cuplului 6.7 milioane de dolari, potrivit la documentele publice accesate prin PropertyShark.

Locație: Los Angeles

Prețul de achiziție al moscului: Un total de 54.95 milioane de dolari pentru patru case 

Preț de vânzare pentru mosc: Un total de 61.88 milioane de dolari 

Cumpărător: Ardie Tavangarian

În 2015, domnul Musk a plătit 20 de milioane de dolari pentru o casă cu șase dormitoare și aproximativ 7,026 de metri pătrați pe un teren de 3.41 acri în Bel-Air prin Camellia Ranch LLC. Construită inițial în 1954, această casă s-a vândut ultima dată cu 5.087 milioane de dolari în 2004, înainte ca domnul Musk să o cumpere.  

În același an, Duck Duck Goose, un SRL care împărtășește adrese cu Fundația Musk și sediul central al SpaceX, a cumpărat o fermă modestă pe o stradă adiacentă, pe un canion abrupt, pentru 4.3 milioane de dolari. Un an mai târziu, un alt SRL legat de dl Musk a cumpărat un contemporan mare, neterminat, alb, cu trei uși mai jos, iar apoi, puțin mai mult de doi ani mai târziu, un alt SRL, înregistrat la adresa sediului SpaceX, a strâns apoi o cărămidă albă Colonial. la asta.

Toate cele trei case se află într-un cul-de-sac de cinci case, făcându-i pe vecini să se întrebe dacă domnul Musk – sau SpaceX – încerca să preia întregul capăt al străzii.

Domnul Tavangarian, originar din Iran, a venit în Statele Unite ca student la schimb la vârsta de 15 ani. Spune că a venit în LA pentru a participa la Institutul de Arhitectură din California de Sud. El este cunoscut pentru vânzarea caselor exagerate. În 2019, o casă pe care a construit-o în zona Bel-Air a vândut-o unui cumpărător chinez pentru 75 de milioane de dolari. În iulie 2021, a vândut o casă cu specificații pentru 83 de milioane de dolari. „Mă concentrez pe crearea de vise”, spune el.

Locație: Los Angeles

Prețul de achiziție al moscului: $ 17 de milioane de

Preț de vânzare pentru mosc: $ 29 de milioane de

Cumpărător: William ding

În 2012, după trei ani de închiriere, Elon Musk Revocable Trust a cumpărat un conac colonial de 20,248 de metri pătrați, stucat alb, cu șapte dormitoare și 13 băi în Bel-Air de la

Mitchell Julis,

co-fondator al fondului speculativ Canyon Capital Advisors, conform înregistrărilor publice. Proprietatea de 1.7 acri, pe care domnul Musk a folosit-o ca locuință principală, are vedere la Bel-Air Country Club, conform listei de la acea vreme, și include un teren de tenis iluminat, cinci garaje, o piscină și un centru spa, sală de sport și spații pentru oaspeți. . Casa, care seamănă cu o moșie de țară franceză, are o bibliotecă cu două etaje și o pivniță de vinuri care deține 1,000 de sticle.

În iunie 2020, dl. Musk a vândut-o printr-o listă „de vânzare de către proprietar” unui SRL legat de domnul Ding, arată înregistrările publice. Dl. Ding, a cărui avere netă este de aproximativ 26 de miliarde de dolari conform indicelui Bloomberg Billionaires, nu a fost disponibil pentru comentarii. Terenul include o livada de fructe, un teren auto și un garaj pentru cinci mașini, conform listării.

– Libertina Brandt a contribuit la acest articol.