Dusit Thani începe să vândă un proiect rezidențial de lux din Bangkok cumpărătorilor din Singapore pe fondul pierderilor hoteliere

Dusit Thani a început să-și comercializeze zgârie-nori rezidențial de lux din centrul Bangkok către cumpărători internaționali bogați din Singapore, în timp ce compania se orientează către dezvoltarea imobiliară pentru a susține câștigurile pe fondul pierderilor induse de Covid-19 la afacerile sale de ospitalitate.

Turnul rezidențial de 69 de etaje - care include 160 de unități Dusit Residences și 246 de unități Dusit Parkside - face parte din Dusit Central Park proiect, o dezvoltare cu utilizare mixtă cu componente pentru hoteluri, birouri, rezidențiale și retail, fiind construită pe locul fostului hotel Dusit Thani Bangkok.

Proiectul de 46 de miliarde de baht (1.4 miliarde de dolari) este deținut în comun de Dusit Thani și partenerul Central Pattana, dezvoltator de mall-uri controlat de familia Chirathivat, una dintre cele mai bogate familii din Thailanda. Este de așteptat ca zgârie-nori rezidențial din Dusit Central Park să fie finalizat în 2025, componentele de retail, hotel și birouri fiind deschise în faze în 2024.

În ciuda perturbărilor cauzate de pandemie, aproximativ 40% din apartamentele de lux de la Dusit Central Park au fost vândute unor investitori bogați thailandezi, a declarat La-ead Kovavisaruch, directorul de investiții al Dusit Thani. Forbes Asia în Singapore, unde compania a prezentat recent proiectul pentru aproape 40 de investitori cu valoare netă mare.

„Suntem încântați să aflăm că o treime (din potențialii cumpărători din Singapore) și-au arătat un interes puternic față de proiect și câțiva dintre ei au programat deja o excursie la Bangkok la sfârșitul lunii aprilie și iunie pentru a vedea apartamentele de spectacol”, a spus La-ead. .

Singapore este o primă oprire potrivită pentru roadshow-ul internațional de la Dusit Central Park, pentru a promova condominiile de ultimă generație pentru cei înștiințați. Numărul de investitori cu valoare netă ultra-înaltă — cei cu cel puțin 30 de milioane de dolari — din Lion City a crescut cu 158%, la 4,206 în cei cinci ani până în 2021, potrivit companiei de consultanță imobiliară. Knight Frank. Pe lângă Singapore, compania va comercializa proiectul și către potențialii cumpărători din Hong Kong și Orientul Mijlociu, urmărind să vândă aproximativ 35% din proiectul rezidențial străinilor.

La-ead și echipa ei au făcut călătoria la Singapore de îndată ce guvernul a ridicat restricțiile de călătorie în orașul-stat, sperând să-i ademenească pe singaporezi să cumpere un condominiu de lux în Bangkok la o fracțiune din prețul apartamentelor de lux din Asia. centru financiar, care se numără printre cele mai scumpe piețe imobiliare din lume. Echipa plănuise să viziteze Hong Kong în această lună, dar călătoria a fost amânată, deoarece orașul a introdus restricții de călătorie cu Covid-19, ca urmare a unui nou val de infecții cu Covid-19.

Dusit Thani vinde proiectul la un preț mediu de 340,000 de baht pe metru pătrat, unitatea cu un dormitor (aproximativ 55 de metri pătrați) de la Dusit Parkside vânzându-se cu 16 milioane de baht și o unitate cu două dormitoare (aproximativ 120 de metri pătrați) la Dusit Residences se vinde cu 40 de milioane de baht. Una dintre unitățile penthouse de la Dusit Residences a fost vândută unui cumpărător thailandez pentru aproximativ 6 milioane de dolari, o fracțiune din cele 35 de milioane de dolari plătite de cumpărătorul singurului penthouse de la CanningHill Piers, un proiect cu utilizare mixtă City Developments și CapitalLand se dezvoltă împreună de-a lungul râului Singapore, în districtul central de afaceri din Singapore.

În timp ce unii dezvoltatori thailandezi și-au întârziat lansarea proiectelor rezidențiale din cauza pandemiei, Dusit Thani a demarat eforturile de marketing pentru Dusit Central Park către investitorii thailandezi, chiar dacă țara se lupta cu o reapariție a infecțiilor cu Covid-19, iar industria imobiliară era plină de creștere. inventarele proprietăților nevândute.

„Cu o dezvoltare imobiliară ca aceasta, luarea în considerare atentă este esențială pentru fiecare decizie de cumpărare, iar potențialilor cumpărători le place să facă comparații cu alte proiecte”, a spus La-ead. „Este datoria echipei noastre să comunice faptele interesante despre proiect celor interesați, astfel încât să înțeleagă valoarea și tipul de experiență rezidențială excepțională pe care Dusit Central Park le are de oferit.”

Vânzările de la Dusit Central Park oferă pentru Dusit Thani venituri suplimentare într-un moment în care afacerea hotelieră nu merge bine din cauza pandemiei, a spus La-ead. Industria hotelieră este printre cele mai afectate de pandemie, deoarece orașele din întreaga lume și-au închis granițele internaționale pentru a reduce răspândirea în continuare a virusului Covid-19.

Dusit Thani, care deține și administrează 320 de hoteluri și stațiuni din 16 țări, a raportat o pierdere netă de 945 de milioane de baht în 2021, după ce a înregistrat o pierdere netă de 1 miliard de baht în anul precedent. „Dar sperăm că va reveni anul acesta”, a spus La-ead.