Finanțatorii chinezi sunt sceptici față de apelul Beijingului pentru salvarea proprietății

Eforturile Chinei de a-și elibera economia de greutatea sectorului său imobiliar cu probleme par să primească noi epiloguri în fiecare zi. Sperierea unui stil american 2008 se prăbușește împinge guvernul să introducă noi politici și să solicite sectorului privat și public să ajute să-și asume o parte din poverile. 

Astfel, instituțiile financiare susținute de stat ale Chinei resping apelurile Beijingului de a ajuta sectorul imobiliar, deoarece își fac griji ce impact ar putea avea asupra bilanțurilor sale, deoarece Reuters Rapoarte pe august 25.

Se pare că aceste instituții financiare solicită Beijingului să ofere în mod explicit un suport financiar pentru a se asigura că implicit al dezvoltatorilor nu se va naște de ei. 

Investiții imobiliare, vânzări de locuințe și construcții noi cad deoarece problemele actuale și în curs de dezvoltare îi sperie pe potențialii cumpărători, cărora s-ar putea teme că recuperarea este în dubiu în ciuda sprijinului suplimentar. 

Întâlniri cu ușile închise

În conformitate cu Reuters autoritățile din China au organizat numeroase întâlniri cu ușile închise în timpul cărora au încercat să aducă băncile și alte instituții financiare să accepte planul de salvare. Se pare că Banca Populară Chineză (PBOC) împinge firmele financiare susținute de stat să susțină planul, dar încă nu a emis niciun ordin în acest sens. 

În plus, împrumuturile acordate de bănci dezvoltatorilor au scăzut cu 36.8% în iulie, în timp ce capitalul strâns din obligațiuni offshore a scăzut cu 200%. În timp ce firmele financiare subscriu adesea la noi oferte de obligațiuni, de data aceasta par să omite unele dintre oferte, deoarece posibila volatilitate ar putea falimenta administratori de active. 

Recuperare blocată

În acest moment, dezvoltatorii se străduiesc să termine construcția de apartamente, deoarece cumpărătorii de case amenință că nu mai plătesc creditele ipotecare, iar lipsa de lichiditate oferită de instituțiile financiare le încetinește. 

Analiştii de piaţă prevăd că acest lucru trage asupra economiei chineze va fi cel mai probabil unul prelungit și se va simți și anul viitor. Dacă aceasta se transformă într-un Prăbușirea locuințelor ca în 2008 accidentul observat în SUA este încă incert, deoarece efectul măsurilor de politică este dificil de evaluat. O posibilă cheie pentru recuperare va fi încrederea cumpărătorului și capacitatea dezvoltatorilor de a termina construcția la timp.   

Cumpărați acțiuni acum cu Interactive Brokers – cea mai avansată platformă de investiții

Declinare a responsabilităţii: Conținutul de pe acest site nu trebuie considerat sfaturi de investiții. Investiția este speculativă. Când investiți, capitalul dumneavoastră este în pericol.