Dezvoltarea imobiliară națională a Chinei continuă o scădere de 17 luni, scăzând cu peste 20 de miliarde de dolari față de anul trecut

În timp ce cea mai mare parte a atenției privind China este legată de cel mai recent Covid lockdowns în Shanghai și Beijing, scăderea pieței imobiliare observată din ianuarie 2021 va avea cel mai probabil implicații mai grave.  

Rata de creștere a investitii in imobiliare dezvoltarea a scăzut constant din ianuarie 2021, investițiile naționale în dezvoltarea imobiliară din ianuarie până în mai a acestui an fiind de 5,213.4 miliarde de yuani (~778 miliarde dolari).

Această scădere recentă echivalează cu o scădere de 4% de la an la an (YoY), printre care investițiile rezidențiale au scăzut cu 3%, sau 3,952.1 miliarde de yuani (~591 miliarde USD), în conformitate cu Biroul Național de Statistică al Chinei. 

Între timp, acest declin anual de 11 luni consecutiv reprezintă un record de când China a creat o piață de proprietate privată în anii 1990.  

Scăderea indicelui climatic imobiliar 

În mod similar, vânzările de locuințe comerciale au scăzut cu 23.6%, zona de vânzare rezidențială scăzând cu 28.1%. Odată cu această scădere de la sfârșitul lunii mai, suprafața locuințelor comerciale de vânzare a crescut cu 8.6% față de anul trecut.

Pe scurt, întreprinderile de dezvoltare imobiliară au plătit 6,040.4 miliarde de yuani (~903 miliarde dolari), o scădere anuală de 25.8%, împrumuturile interne scăzând cu 26%; cu toate acestea, utilizarea capitalului străin a crescut cu 101%. În plus, indicele de prosperitate al dezvoltării imobiliare a fost de 95.60.

În cele din urmă, declinul pieței imobiliare din China este de așteptat să afecteze creșterea Chinei cu aproximativ 1.4% în acest an, ceea ce ar trebui să fie puțin mai mic decât impactul pe care l-au provocat politicile privind controlul Covid. 

Se pare că guvernul chinez va încerca să ofere mai mult stimulente oamenilor lor să cumpere case, toate cu scopul de a preveni o recesiune economică, chiar dacă aceasta înseamnă să acumulați mai multe datorii.

La urma urmei, o piață imobiliară puternică ar trebui să susțină o economie puternică și să ajute capitalul străin să circule mai liber în țară. 

Cumpărați acțiuni acum cu Interactive Broker – cea mai avansată platformă de investiții

Declinare a responsabilităţii: Conținutul de pe acest site nu trebuie considerat sfaturi de investiții. Investiția este speculativă. Când investiți, capitalul dumneavoastră este în pericol.