Acțiunile de cazinou ies în evidență ca acoperiri împotriva inflației, Las Vegas joacă

Acțiunile de cazinou ar putea oferi acoperiri împotriva inflației de zbor spre siguranță, oricât de ciudat pare. Industria fondurilor de investiții imobiliare imobiliare (REIT) nu este o stea strălucitoare, fiind clasată în patra de jos a grupelor industriale. Doar două dintre stocurile sale au Evaluări compozite mai sus de 90.

X

Dar în mijlocul acestei epave: două acțiuni de cazinou tranzacționate în apropierea punctelor de cumpărare au apărut ca lideri de grup. Ambii beneficiază de o revenire a vizitelor în Las Vegas și de clauze de inflație benefice în contractele de închiriere.

Proprietăți Vici (VICI) a încercat să iasă din a baza de ceașcă cu mâner și a dispărut de la un punct de cumpărare de 34.58. Linia de forță relativă este la noi maxime săptămânale MarketSmith grafic, un semn optimist în ciuda erupției incerte.

Proprietăți pentru jocuri și agrement (GLPI) rămâne în apropierea punctului de cumpărare de 52.09 al unei alte baze de cupă cu mâner.

Consilierul de investiții Hoya Capital Real Estate notează că REIT-urile de cazinou sunt singurul segment de proprietate în creștere în acest an, adăugând aproximativ 11%.

Vici mizează pe scări rulante legate de inflație în 96% din contractele de închiriere. Și acțiunile GLPI beneficiază de acoperiri indirecte împotriva inflației legate de clauzele de performanță ale chiriașilor.

Acțiunile de cazinou ca acoperire împotriva inflației

„REIT-urile de cazinou rămân favorite pentru investitorii care caută active acoperite împotriva inflației”, firma – care conduce ETF-ul Hoya Capital High Dividend Yield (RIET) - a spus într-un raport de săptămâna aceasta. Majoritatea REIT-urilor imobiliare nu au prevederi de leasing ajustate în funcție de inflație, a adăugat acesta.

Acțiunile VICI încearcă să urce la noi maxime, dar au rămas în gamă de un an și jumătate. Plătește un dividend trimestrial de 39 de cenți pe acțiune, cu un randament de 4.6% pe o bază anuală.

Câștigul pe acțiune a trecut de la scăderi în T4 2021 și T1 2022 la câștiguri cu o singură cifră în T2 și T3 2022, potrivit IBD MarketSmith. Creșterea vânzărilor a fost încurajatoare, accelerând de la 3% la 11% la 76% la 100% în ultimele patru trimestre.

Vici este Cel mai mare proprietar de proprietate din Las Vegas, adăugându-și portofoliul prin achiziții.

La 1 decembrie, a anunțat achiziționarea părții rămase de 49.9% într-o societate în comun cu Blackstone Real Estate Income Trust, proprietarul MGM Grand Las Vegas și Mandalay Bay Resort & Casino. Acordul a avut un preț de 1.27 miliarde de dolari și include aproximativ 3 miliarde de dolari în datorii.

Alte proprietăți ale lui Vici includ Caesars Palace Las Vegas și Venetian Resort.

Las Vegas Rebound stimulează REIT-urile locale

Hoya Capital a citat luna trecută un raport al Autorității pentru Convenții și Vizitatori din Las Vegas, potrivit căruia traficul a revenit la niveluri record înainte de pandemie în octombrie. Creșterea a avut loc în ciuda moderării nivelurilor de ocupare pe multe piețe majore de la sfârșitul verii.

Acțiunile de cazinou Gaming & Leisure Properties au depășit baza pe 30 noiembrie și rămân în intervalul de cumpărare, în ciuda scăderii pieței de valori. Linia sa RS este, de asemenea, la noi cote maxime.

Compania deține 57 de proprietăți de cazinou în Louisiana, Iowa, Missouri, Colorado și în alte state. Tropicana este singura proprietate din Las Vegas.

EPS a crescut cu 1%-5% în ultimele trei trimestre, deoarece vânzările au crescut cu 3%-12%. Dividendul trimestrial de 70.5 cenți pe acțiune oferă o plată anuală de 5.4%.

Hoya Capital a menționat că bilanțurile solide și accesul la capital pe termen lung au devenit avantaje competitive pentru REIT-urile publice.

„VICI și GLPI par deosebit de bine poziționate pentru a juca ofensiva, în timp ce colegii privați mai puternici caută o ieșire”, a spus firma.

Odată cu încetinirea economiei, există un risc pentru REIT-urile de cazinou. Dar Hoya consideră că utilizarea capitalului de la ambele REIT-uri justifică multipli moderat ridicat.

AȚI PUTEA DORI, DE ASEMENEA:

Obțineți buletine informative IBD gratuite: pregătirea pieței | Raport tehnic | Cum să investești

Ce este CAN SLIM? Dacă doriți să găsiți acțiuni câștigătoare, știți-o mai bine

IBD Live: Aflați și analizați stocurile de creștere cu profesioniștii

Instrumentele MarketSmith pot ajuta investitorul individual