Mizeria valutară britanică se pregătește să schimbe piața imobiliară din Marea Britanie

Piața imobiliară din Regatul Unit este probabil să se oprească.

Pentru asta poți da vina pe băncile Marii Britanii.

Sau guvernul...

Sau investitori.

Da, este o chestiune complicată. Dar unii oameni vor considera dificil să cumpere sau să vândă case pentru viitorul imediat.

Problemele au început în urmă cu câteva zile, când Kwasi Kwarteng, noul cancelar al Finanțelor Marii Britanii (alias șeful Finanțelor) a decis să reducă taxele și reglementările în efortul de a stimula creșterea economică.

Din păcate, investitorii nu au fost impresionați. Valoarea lirei a scăzut la cel mai scăzut nivel din 1971, când Nixon a renunțat la standardul aur și a eliminat efectiv ratele de schimb variabile.

O liră sterlină a fost luată recent 1.08 USD de la 1.03 USD luni.

În plus, obligațiunile guvernamentale britanice (alias Gilts) au primit o bătaie, cu randamentele în creștere la mai mult de 4.4% recent, față de 3.5% luni dimineața. Aceasta este o mișcare uriașă într-o parte foarte lichidă a pieței valorilor mobiliare. Aceasta a apărut după ce investitorii au aruncat Gilts în temeiul că reducerile de impozite ale guvernului ar duce la datorii mai mari și că creșterea economică nu s-ar materializa probabil pentru a compensa veniturile guvernamentale potențial reduse.

După toată acea volatilitate de pe piețele valutare și de obligațiuni, unele bănci britanice au decis ar „înceta” să facă noi împrumuturi clienților. Cu alte cuvinte, oricine a solicitat recent un credit ipotecar nu va primi unul în curând.

Ar putea fi mai rău decât atât. Așa-numita pauză poate fi doar o oprire nedeterminată a creditării. Acest lucru ar putea veni de îndată ce piața imobiliară începe să se diminueze după mai bine de un deceniu de creștere constantă.

La rândul său, lipsa creditării va duce la o stagnare completă a pieței imobiliare. În Anglia, unde trăiește cea mai mare parte a populației Marii Britanii, 34% dintre proprietarii de locuințe au o ipotecă restante.

Aceasta înseamnă că puțin peste unul din trei proprietari de case nu ar putea cumpăra o proprietate nouă fără ca un creditor să le ofere un împrumut. În mod efectiv, înseamnă că numărul cumpărătorilor a fost efectiv redus cu până la o treime.

Poate piața imobiliară britanică să continue să prospere atunci când un procent atât de mare de potențiali cumpărători de case ar putea fi în curând excluși? Probabil, nu.

Este probabil să fie o rușine pentru toți cei care dețin imobiliare britanice.