Grădina de țară a miliardarului Yang Huiyan avertizează că profitul va scădea cu 70% pe fondul crizei imobiliare din China

Exploatații de grădină de țară— controlat de miliardar Yang Huiyan și familia ei – a declarat joi că se așteaptă ca profiturile din prima jumătate a anului să scadă cu până la 70%, adăugând semne ale agravării crizei de pe piața imobiliară din China.

Profitul net de bază în cele șase luni încheiate la 30 iunie ar putea scădea între 4.5 miliarde de yuani (661 milioane dolari) și 5 miliarde de yuani, comparativ cu 15.2 miliarde de yuani în urmă cu un an, a declarat cel mai mare constructor de case din țară într-un act normativ. depozit joi.

Country Garden a dat vina pe scăderea profitului pe seama mediului de afaceri dificil cu care se confruntă industria imobiliară, în timp ce China continuă să impună restricții legate de pandemia Covid-19 pentru a-și atinge politica zero-Covid. Ca urmare a restricțiilor predominante din cauza pandemiei, progresul vânzărilor și al construcției la proiectele companiei a fost lent, a spus compania.

Pe fondul agravării scăderii proprietății, Country Garden a spus că a fost prudentă în creșterea provizioanelor pentru deprecierea valorii la unele dintre proiectele sale. În ciuda mediului de afaceri dificil, compania a spus: „Grupul este într-o stare bună, cu suficiente numerar disponibil și fluxul de numerar rămâne stabil”.

Problemele datoriei unora dintre marii dezvoltatori ai țării, inclusiv Evergrande, Kaisa și Sunac, au dus la suspendarea construcției de case prevândute în peste 90 de orașe chineze. De teamă că casele lor nu vor fi niciodată finalizate, mulți cumpărători de case și-au boicotat plățile ipotecare, ceea ce a pune 2.4 trilioane de yuani de împrumuturi bancare cu risc, potrivit S&P Global Ratings.

Criza a redus cotele dezvoltatorilor imobiliari chinezi în ultimul an, acțiunile Country Garden scăzând cu peste 70%. Scăderea acțiunilor a împins valoarea netă a lui Yang la 9.7 miliarde de dolari, de la vârful istoric de anul trecut, la 29.6 miliarde de dolari. Forbes datele arată. Cea mai mare parte a averii lui Yang provine din pachetul majoritar de acțiuni ce i-a fost transferat în 2007 de tatăl ei Yeung Kwok Yeung, cofondatorul companiei care s-a extins rapid în ultimele decenii pe fondul boom-ului imobiliar din China.