CDL-ul miliardarului Kwek Leng Beng reaprovizionează Landbank în timp ce Singapore sfidează scăderea globală a proprietății

City Developments Ltd. (CDL) — controlat de miliardar Kwek Leng Beng— a depus cea mai mare ofertă pentru un amplasament rezidențial în orașul Bukit Batok din vestul Singapore, în timp ce gigantul imobiliar își reaprovizionează terenul pe fondul cererii continue puternice pentru proprietăți în oraș, în ciuda creșterii ratelor dobânzilor și a încetinirii creșterii economice.

Filiala deținută în totalitate a companiei, CDL Zenith, s-a oferit să cumpere terenul de 178,936 de picioare pătrați (16,623 de metri pătrați) pentru 336 milioane USD (239 milioane USD), cea mai mare ofertă primită de guvern pentru proprietatea arendată pe 99 de ani. În cazul în care Consiliul pentru Locuințe și Dezvoltare acordă CDL amplasamentul, acesta intenționează să construiască 10 blocuri de blocuri de apartamente cu 12 până la 13 etaje, cu un total de 510 unități rezidențiale pe proprietate.

Amplasamentul Bukit Batok este situat convenabil lângă MRT-ul Bukit Gombak existent și două stații viitoare pe linia nord-sud, care urmează să fie finalizate în 2028. City Developments dezvoltă proiectul de condominiu Copen Grand de 639 de unități în Tengah Garden Walk din apropiere, care urmează să fie lansat spre vânzare la sfârșitul acestui an.

„Având în vedere apropierea site-ului de viitorul oraș nou Tengah și districtul lacurilor Jurong, acesta va beneficia de acces ușor la o gamă largă de facilități, precum și de o conexiune bună la un centru atât de important pentru afaceri, stil de viață și turism”, Sherman Kwek, CEO al grupului. of City Developments, a declarat într-un comunicat. „Așteptăm cu nerăbdare să transformăm acest sit întins într-un reper rezidențial proiectat durabil și bine construit.”

City Developments se adaugă la banca de terenuri după ce a observat o cerere puternică pentru proiectele sale în Singapore, care sfidează o scădere globală a proprietăților care a declanșat o scădere a prețurilor locuințelor în Australia și China, pe măsură ce băncile centrale din întreaga lume înăsprește politicile monetare pentru a reduce inflația fulgerătoare.

În mai, CDL și unitatea parteneră Hongkong Land MCL Land au vândut 315 din cele 407 unități rezidențiale la Piccadilly Grand pe Northumberland Road, la aproximativ patru kilometri est de districtul central de afaceri.

Proiectele suburbane ale dezvoltatorilor rivali au înregistrat și vânzări robuste. În iulie, miliardar Wee Cho YawGrupul UOL a vândut aproape toate cele 372 de unități de la AMO Residence din Ang Mo Kio, în centrul Singapore, în timpul lansării proiectului în weekend. Săptămâna trecută, miliardar Charun SirivadhanabhakdiFrasers Property a vândut 75% din cele 158 de unități rezidențiale de la Sky Eden@Bedok, în partea de est a orașului-stat.