CDL-ul miliardarului Kwek Leng Beng înregistrează un profit record din revenirea la hotel, vânzările robuste de case

City Developments Ltd. (CDL) — controlat de miliardar Kwek Leng Beng— și-a înregistrat cel mai mare profit net vreodată în 2022, deoarece hotelurile sale au beneficiat de o revenire după pandemie a cererii de călătorii, iar dezvoltatorul a rezervat vânzări robuste pentru proiectele sale de locuințe din Singapore, care a sfidat o scădere globală a proprietăților.

Compania a declarat că profitul net a crescut la 1.3 miliarde de dolari (971 de milioane de dolari) în 2022, comparativ cu 84.7 milioane de dolari în anul precedent, susținut de câștigurile din dezinvestirea Millennium Hilton Seoul, precum și de vânzările de participații la două proprietăți comerciale din Singapore.

„Grupul este încântat să furnizeze un set de rezultate sterline pentru 2022, determinat de dezinvestiții prudente și de performanțe operaționale puternice din segmentele noastre principale de afaceri”, a declarat Kwek, președintele CDL, într-un comunicat. declaraţie. „Operațiunile noastre hoteliere au înregistrat o revenire extraordinară, redresându-se pe majoritatea piețelor la niveluri pre-pandemie.”

CDL a declarat că veniturile grupului au crescut cu 25%, până la 3.3 miliarde USD, vânzările rezidențiale reprezentând 42% din total. Printre cele mai vândute săi se numără Copen Grand, o societate mixtă cu unitatea Hongkong Land MCL Land din suburbia de vest din Singapore din Tengah Town. Cele 639 de apartamente ale proiectului au fost vândute integral în decurs de o lună de la lansarea sa în octombrie.

Vânzările robuste la proiectele CDL se adaugă la semnele unei cereri rezistente de locuințe private în Singapore, cumpărătorii nedescurajați de creșterea ratelor dobânzilor și de presiunile inflaționiste crescânde care ar putea înclina economia globală într-o altă recesiune. Prețurile locuințelor din Singapore au crescut cu 8.6% în 2022, după ce au crescut cu 10.6% anul precedent, arată datele guvernamentale.

Pentru a atinge cererea rezistentă de locuințe din Singapore, City Developments intenționează să lanseze trei proiecte în acest an, inclusiv Newport Residences, o dezvoltare comercială și rezidențială cu utilizare mixtă de 45 de etaje în Tanjong Pagar, la marginea cartierului central de afaceri Raffles Place. . Compania va începe să comercializeze cele 246 de reședințe libere, inclusiv un super penthouse, la locul fostelor turnuri Fuji Xerox de pe Anson Road, în prima jumătate a acestui an.

Pe lângă creșterea portofoliului său din Singapore, City Developments caută și oportunități în străinătate. În acest scop, compania a declarat luna trecută că este în discuții pentru a cumpăra istoricul complex rezidențial și comercial St Katharine Docks din Londra de la gigantul american de capital privat Blackstone.

În ultimii ani, City Developments și-a intensificat investițiile în Marea Britanie, unde deține un portofoliu de proprietăți comerciale, inclusiv o clădire de birouri care găzduiește sediul central al HSBC din Londra. Planuise să injecteze activele într-un trust de investiții imobiliare care trebuia să fie listat în Singapore, dar IPO a fost amânată pe fondul volatilității crescute a pieței și a vântului în contra macroeconomic.

Kwek este președintele CDL și al grupului Hong Leong din Singapore, care a fost fondat de tatăl său în 1941. Vărul său Quek Leng Chan, miliardar și el, conduce un grup separat în Malaezia, numit și Hong Leong. Cu o avere netă de 9.3 miliarde de dolari pe care o împarte cu familia sa, Kwek, în vârstă de 81 de ani, s-a clasat pe locul 5 pe lista 50 de cei mai bogați din Singapore care a fost publicat în septembrie.