CDL-ul miliardarului Kwek Leng Beng cumpără emblematicul doc St. Katharine din Londra pentru 468 de milioane de dolari

City Developments Ltd. (CDL) — controlat de miliardar Kwek Leng Beng— a declarat joi că a achiziționat istoricul punct de reper St. Katharine Docks din centrul Londrei pentru 395 de milioane de lire sterline (486 de milioane de dolari) din fonduri consultate de gigantul american de capital privat Blackstone.

Construit inițial în 1828 pe un port de agrement de 23 de acri cu utilizare mixtă, pe râul Tamisa, St Katharine Docks cuprinde mai mult de 500,000 de picioare pătrate (46,450 de metri pătrați) de spațiu de birouri, 400 de unități rezidențiale și un port de agrement cu dane de până la 185 de iahturi. Cu vedere la Turnul Londrei, proprietatea este înconjurată de magazine, restaurante și facilități de agrement.

Achiziția sporește potențialul venit recurent din chirie al City Developments, a declarat Sherman Kwek, CEO CDL Group, într-un declaraţie. Clădirile de birouri de la St Katharine Docks au o rată de ocupare puternică de aproximativ 90%, iar media ponderată a contractelor de închiriere rămase este de peste 8 ani.

„Incertitudinea actuală din Regatul Unit ne-a oferit oportunități strategice de a achiziționa active de prim rang și de a ne extinde portofoliul”, a declarat Kwek, fiul cel mare al președintelui executiv CDL, Kwek Leng Beng, în declarație. În urma achiziției, dezvoltatorul cu sediul în Singapore va deține active comerciale în valoare de aproximativ 1 miliard de lire sterline în centrul Londrei, cum ar fi clădirile de birouri de gradul A, Aldgate House și 125 Old Broad Street.

CDL plănuise să injecteze activele comerciale din Regatul Unit într-un trust de investiții imobiliare care trebuia să fie listat în Singapore, dar IPO a fost amânată pe fondul volatilității crescute a pieței și a vântului în contra macroeconomic. Proprietățile completează strategia de gestionare a fondurilor a companiei și oferă o opțiune de a injecta activele într-o platformă listată sau nelistată la momentul oportun, a spus tânărul Kwek.

​​Bătrânul Kwek este și președintele grupului Hong Leong din Singapore, care a fost fondat de tatăl său în 1941. Vărul său Quek Leng Chan, miliardar și el, conduce un grup separat în Malaezia, numit și Hong Leong. Cu o avere netă de 9.3 miliarde de dolari pe care o împarte cu familia sa, Kwek, în vârstă de 82 de ani, s-a clasat pe locul 5 pe lista 50 de cei mai bogați din Singapore care a fost publicat în septembrie.