Firmele susținute de miliardarul Gordon Tang cumpără 21% din pachetul de acțiuni din Singapore Skyscraper, deținut parțial de Alibaba

Chip Eng Seng și o societate mixtă între SingHaiyi Group și Haiyi Holdings, care sunt controlate de magnatul proprietății Gordon Tang și soția lui Celine— cumpără un pachet de 21% dintr-un turn de birouri din Singapore deținut parțial de gigantul chinez de comerț electronic Alibaba, în timp ce cuplul de miliardar își intensifică investițiile imobiliare în Lion City.

Acţionarii existenţi şi noii investitori vor reamenaja zgârie-nori de birouri cu 50 de etaje, evaluat la 1.68 miliarde USD (1.24 miliarde USD), a declarat Perennial Holdings, care a aranjat tranzacţia, într-un comunicat. declaraţie. Pe lângă Alibaba (care deține 50% din acțiuni în proprietate) și companiile susținute de Tang, alți proprietari cheie includ firma imobiliară Perennial, gigantul de ulei de palmier Wilmar International și acționarul său de control, miliardarul. Kuok Khoon Hong.

„Achiziția propusă prezintă o oportunitate pentru companie de a achiziționa o participație semnificativă într-un site imobiliar de prim rang situat în districtul central de afaceri”, a declarat Chip Eng Seng într-un dosar de reglementare la Singapore Exchange. „În plus, compania poate participa la un proiect de dezvoltare la scară largă care, atunci când este finalizat, este de așteptat să fie un reper emblematic.” Tranzacția va fi finalizată până la sfârșitul acestei luni.

Clădirea de birouri de grad A - care se află pe un teren de 10,984 de metri pătrați pe 8 Shenton Way - va fi transformată într-un complex cu utilizare mixtă, care cuprinde birouri, retail, hotel și componente rezidențiale. Când va fi finalizată în 2028, suprafața totală a proprietății va crește la 1.55 milioane de picioare pătrate (144,000 de metri pătrați) de la 1.05 milioane de picioare pătrate, a spus Perennial.

Perenă — ai cărui acționari includ Kuok, Wilmar, miliardarul din Singapore Ron Sim, CEO-ul Perennial Pua Seck Guan și firma chineză de capital privat HOPU Investments — vor furniza servicii de gestionare a proprietăților și a activelor pentru proiect.

Reamenajarea 8 Shenton Way (cunoscută anterior sub numele de AXA Tower) vine în momentul în care dezvoltatorii profită de cererea în plină expansiune pentru case de lux din Singapore CBD. City Developments - controlat de miliardarul Kwek Leng Beng și familia sa - se numără printre companiile imobiliare care reamenajează în mod activ clădiri mai vechi din districtul financiar al orașului, cu proiecte precum CanningHill Piers de-a lungul râului Singapore și reamenajarea turnurilor Fuji Xerox din Tanjong. cartierul Pagar.

Tangs investesc, de asemenea, în mod activ în situri de reamenajare din și în jurul CBD, Chip Eng Seng și SingHaiyi fiind de acord în decembrie să cumpără Peace Centre/Peace Mansion lângă cartierul comercial Orchard Road pentru 650 milioane USD. În mai, duo-ul a încheiat un parteneriat cu o unitate a Chuan Holdings, listată la Hong Kong, pentru a cumpăra Maxwell House din Tanjong Pagar pentru 276.8 milioane de dolari. Ambele proprietăți vor fi reamenajate într-un complex comercial și rezidențial cu utilizare mixtă, sub rezerva aprobărilor de reglementare.

Cu o avere netă de 1.06 miliarde de dolari, Tangs s-au clasat pe locul 39 în lista 50 de cei mai bogați din Singapore care a fost publicat în august. Cel mai mare activ al lor în orașul-stat este o participație la Suntec REIT, care deține proprietăți comerciale de prim rang în districtul financiar.