Mai multe dovezi pentru scăderea pieței imobiliare au venit săptămâna aceasta, ca o grămadă de lecturile pieței imobiliare au venit mai proaste decât se aștepta. Acum, se pare că există dovezi anecdotice care să confirme același lucru.
Ce s-a întâmplat: Bill Gates a scos la vânzare apartamentul cu trei dormitoare din New York pe care l-a cumpărat fiicei sale Jennifer în 2018, New York Post raportate.
Întorsătura în poveste este că prețul cerut este de 4.75 milioane de dolari, o reducere față de cele 5 milioane de dolari la care a fost achiziționat.
Condominiul, care se află la 1212 Fifth Avenue, a fost cumpărat de Gates pentru ca fiica sa să-l poată folosi după ce a absolvit Universitatea Stanford. De atunci, Jennifer s-a căsătorit cu un coleg ecvestru Nayel Nassar și amândoi sunt pregătiți să-și întâmpine primul copil în câteva săptămâni.
Toni Haber, unul dintre cei mai experimentați consilieri imobiliari din Manhattan care lucrează cu Compass, deține lista. Apartamentul de colț de 2,389 de metri pătrați oferă vedere directă la Central Park spre vest și nord și a avut îmbunătățiri și configurații substanțiale, lista a arătat.
Vezi de asemenea şi: Cele mai bune acțiuni imobiliare
De ce este important: Vânzările de locuințe și prețurile au fost pe o traiectorie descendentă în SUA, prevestind un colaps al pieței imobiliare. Vânzările de case existente au scăzut pentru a zecea lună consecutivă în noiembrie, a arătat un raport al Asociației Naționale a Agenților Imobiliari în această săptămână.
Vânzările au scăzut cu 7.7% de la o lună la lună și cu 35.4% de la an la an. Un raport al Departamentului de Comerț a arătat o scădere anuală de 15.3% a vânzărilor de case noi în noiembrie, deși valoarea a crescut cu 5.8% față de luna precedentă.
Ratele ipotecare mai mari și prețurile locuințelor au servit ca un obstacol pentru sectorul imobiliar pentru o mare parte a acestui an. Creditul ipotecar mediu pe 30 de ani cu rată fixă a crescut cu 4% în primele zece luni ale anului, una dintre cele mai mari înregistrate, a declarat Brad McMillan, Chief Investment Officer pentru Commonwealth Financial Network, citând date de la Zillow. Cu toate acestea, prețurile caselor au început să se îndrepte spre sud în ultimele luni.
Decizia lui Gates de a vinde apartamentul ar fi putut proveni din faptul că Jennifer nu-l mai folosește și el dorește să dea o mare parte din averea lui către caritate, a spus Postul.
Citiți în continuare: Economistul spune că cifra de afaceri din locuințe va scădea la cea mai scăzută rată din ultimii 40 de ani
Fotografie prin Wikimedia Commons
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/bill-gates-hit-housing-market-192520787.html