Fosta cea mai bogată femeie din Asia ia locul tatălui pe fondul scăderii prelungite a imobiliarelor din China

Yang Huiyan, care l-a coprezidat pe dezvoltatorul imobiliar Country Garden cu tatăl ei, Yeung Kwok Keung, din 2018, a devenit miercuri unicul președinte al companiei, după ce bătrânul Yeung și-a anunțat demisia.

Yeung a decis să demisioneze din motive legate de vârsta sa, a declarat dezvoltatorul cotat la Hong Kong într-o bursă de valori. depozit. Mogulul va continua să participe la operațiuni în calitate de consilier special. S-a născut în 1955 într-o familie săracă din provincia Guangdong, din sudul Chinei, înainte de a găsi de lucru în industria construcțiilor, ceea ce l-a determinat în cele din urmă să înființeze Country Garden, cu sediul în Foshan, în 1992, arată presa locală.

„Această succesiune a reflectat încrederea deplină a domnului Yeung și recunoașterea doamnei Yang, iar compania va obține o dezvoltare mai bună sub conducerea consiliului și a conducerii”, a spus Country Garden în depunere.

Yang, în vârstă de 41 de ani, a fost de mult pregătit să preia compania, deși succesiunea vine atunci când piața imobiliară din China a fost prinsă într-o criză prelungită. Yang s-a alăturat pentru prima dată la Country Garden în 2005, înainte de a fi promovat în rolul de copreședinte mai târziu de un deceniu. În prezent, se estimează că are o avere netă de 9 miliarde de dolari, care se bazează în mare parte pe o participație de 57% transferată de la Yeung către ea în 2007. Această deținere a făcut-o cândva cea mai bogată femeie din Asia.

Dar după ce a obținut o avere de vârf de 29.6 miliarde de dolari în 2021, Country Garden a luat o întorsătură bruscă. Deși se crede că dezvoltatorul se află pe o bază financiară mai bună decât colegii încărcați cu datorii, cum ar fi Hui Ka YanEvergrande, Country Garden încă se luptă pe fondul represiunii mai ample din China asupra pieței imobiliare.

Potrivit raportului său intermediar din 2022, profitul net pentru prima jumătate a anului trecut a scăzut cu 96%, până la 612 milioane de dolari, în timp ce veniturile au scăzut cu o treime. În încercarea de a susține economia în scădere a națiunii, autoritățile chineze au ușurat recent accesul la finanțare pentru multe companii imobiliare și a eliminat restricțiile de cumpărare in marile orase.

Country Garden, la rândul său, a reușit să emită obligațiuni și să utilizeze linii de credit acordate de băncile de stat, dar se confruntă cu o slăbiciune continuă în sectorul imobiliar. Industria s-a redus cu 5.1% în 2022, devenind una dintre cele mai mari obstacole pentru economia în general. Potrivit unei note de cercetare din ianuarie de la Moody's Investors Service, vânzările la nivel național vor scădea din nou în 2023 din cauza cererii continue lente, deși ritmul descendent poate fi mai lent decât anul trecut, din cauza atitudinii mai susținătoare a guvernului.