Această poveste face parte din acoperirea Forbes a „Cei mai bogați din China 2022”. Vezi lista completă aici.

Imagine

fosta cea mai bogată femeie din Asia, Yang Huiyan, a pierdut peste 80% din averea ei de 29.6 miliarde de dolari (la apogeu în 2021) ca Exploatații de grădină de țară cedează în fața crizei imobiliare în creștere din China. Declinul a fost alimentat de un boicot ipotecar care se extinde și de o criză de lichidități care dă puține semne de atenuare.

Dezvoltatorul imobiliar rezidențial din Guangdong, considerat cândva mai sănătos decât colegii încărcați cu datorii, cum ar fi Grupul Shimao, Sunac China Holdings și Grupul China Evergrande, a fost lovit de măsurile guvernamentale puse în aplicare în 2020 pentru a reduce prețurile locuințelor și a reduce datoria uluitoare în rândul dezvoltatorilor imobiliari. Profitul net din prima jumătate a anului a scăzut cu 96% la 612 milioane de dolari de yuani (86 de milioane de dolari), cea mai mare scădere de la listarea sa din 2007 la Hong Kong, în timp ce veniturile au scăzut cu o treime.

Acțiunile s-au prăbușit cu 84% în ultimul an, reducând averea lui Yang la 4.91 miliarde de dolari, pe baza acțiunii sale de 57%, transferate în mare parte ei de tatăl ei, Yeung Kwok Keung, în 2007. Ei sunt copreședinți ai companiei, în timp ce sora mai mică a lui Yang, Ziyang, stă și el pe consiliu.

În iunie, compania a declarat pentru Securities Daily, administrată de stat, că decizia agenției de rating de credit Moody's de a-și retrograda datoria la junk nu va afecta capacitățile sale de servicii și finanțare a datoriei. Pentru a-și consolida bilanțul, Country Garden a vândut acțiuni în iulie cu o reducere de 13% față de prețul pieței, pentru un total de 2.83 miliarde USD (361 milioane USD). Două luni mai târziu, a emis 1.5 miliarde de yuani de bancnote garantate de stat, un program pe care autoritățile de reglementare chineze și-au semnalat intenția de a-și extinde. Începând cu iunie, s-a confruntat cu plăți de datorii de 1.3 trilioane de yuani în următoarele 12 luni, depășind cu mult numerar și echivalente de numerar de 123.5 miliarde de yuani.